208، برج جلامز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 208، برج جلامز 1
كم تبلغ قيمة 208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 766 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 15
- مواقف السيارات
- B-80
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 9,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 900 ألف درهم · مارس 2025
- مبنى
- برج جلامز 1
نبذة عن 208، برج جلامز 1
الوحدة 208 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 766 قدم مربعة في الطابق 2 من برج جلامز 1، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 3 مارس 2025 بمبلغ 900,000 درهم، أي 1,174 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,174 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يوليو 2022. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2022، قيمته 48,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 208 عبر السنوات
بيعت الوحدة 208 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 1، وموقع الوحدة 208 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (57) ←بيعت الوحدة 208 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 1,174 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 1 حينها (1,174 درهم). إيجار الوحدة 208 البالغ 48,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 766 قدم مربعة | 939,000 | 1,225 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 768 قدم مربعة | 950,000 | 1,236 | ||
| 8 أكتوبر 20248 أكتوبر 2024 | 768 قدم مربعة | 910,000 | 1,185 | ||
| 19 سبتمبر 202419 سبتمبر 2024 | 768 قدم مربعة | 780,000 | 1,015 |
برج جلامز 1
مبنى208 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,350 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 556 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج جلامز 1 (208)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 787 ألف درهم787,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 202 | استوديو | 407 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 44,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 407 قدم مربعة | 363 ألف درهم363,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 62,400 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 205 | استوديو | 409 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 46,000 سنويًا | |
| 206 | 404 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 47,000 سنويًا | ||
| 207 | استوديو | 412 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 47,000 سنويًا | |
| 209 | استوديو | 407 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 210 | استوديو | 407 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 38,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 57,000 سنويًا | |
| 212 | استوديو | 393 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 46,000 سنويًا | |
| 213 | غرفتان | 1,173 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | ||
| 214 | استوديو | 499 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 42,000 سنويًا |
208، برج جلامز 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 9 أغسطس 2016 بمبلغ 810,000 درهم، والأخيرة في 3 مارس 2025 بمبلغ 900,000 درهم (1,174 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 48,500 درهم سنويًا.
- بإيجار 48,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,100 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 208، برج جلامز 1
بكم بيعت الوحدة 208 آخر مرة؟
900,000 درهم في 3 مارس 2025: 1,174 درهم للقدم المربعة لمساحة 766 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 810,000 درهم في أغسطس 2016.
كم إيجار الوحدة 208؟
48,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2022.
كم مساحة الوحدة 208؟
766 قدم مربعة (71.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 208، برج جلامز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 3 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,682 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←