204، برج جلامز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، برج جلامز 1
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 769 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 15
- مواقف السيارات
- G-50
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 9,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- برج جلامز 1
نبذة عن 204، برج جلامز 1
الوحدة 204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 769 قدم مربعة في الطابق 2 من برج جلامز 1، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 4 أكتوبر 2023 بمبلغ 750,000 درهم، أي 974 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (976 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 23 يناير 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 23 يناير 2021، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 204 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 1، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (57) ←بيعت الوحدة 204 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 974 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 1 حينها (976 درهم). إيجار الوحدة 204 البالغ 42,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 766 قدم مربعة | 939,000 | 1,225 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 766 قدم مربعة | 900,000 | 1,174 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 768 قدم مربعة | 950,000 | 1,236 | ||
| 8 أكتوبر 20248 أكتوبر 2024 | 768 قدم مربعة | 910,000 | 1,185 |
برج جلامز 1
مبنى208 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,350 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 556 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج جلامز 1 (208)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 787 ألف درهم787,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 202 | استوديو | 407 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 44,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 407 قدم مربعة | 363 ألف درهم363,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 62,400 سنويًا | |
| 205 | استوديو | 409 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 46,000 سنويًا | |
| 206 | 404 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 47,000 سنويًا | ||
| 207 | استوديو | 412 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 47,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 48,500 سنويًا | |
| 209 | استوديو | 407 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 210 | استوديو | 407 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 38,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 57,000 سنويًا | |
| 212 | استوديو | 393 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 46,000 سنويًا | |
| 213 | غرفتان | 1,173 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | ||
| 214 | استوديو | 499 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 42,000 سنويًا |
204، برج جلامز 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 28 يونيو 2016 بمبلغ 787,000 درهم، والأخيرة في 4 أكتوبر 2023 بمبلغ 750,000 درهم (974 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 42,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 204، برج جلامز 1
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
750,000 درهم في 4 أكتوبر 2023: 974 درهم للقدم المربعة لمساحة 769 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 787,000 درهم في يونيو 2016.
كم إيجار الوحدة 204؟
42,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 يناير 2021.
كم مساحة الوحدة 204؟
769 قدم مربعة (71.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، برج جلامز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 4 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←