1307، برج جلامز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1307، برج جلامز 1
كم تبلغ قيمة 1307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 412 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 15
- مواقف السيارات
- B-84
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 4,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 556 ألف درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- برج جلامز 1
نبذة عن 1307، برج جلامز 1
الوحدة 1307 شقة بمساحة 412 قدم مربعة في الطابق 13 من برج جلامز 1، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 22 نوفمبر 2025 بمبلغ 555,539 درهم، أي 1,350 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 يناير 2026، قيمته 54,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا.
برج جلامز 1
مبنى208 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,350 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 556 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج جلامز 1 (208)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 1302 | استوديو | 407 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 1303 | استوديو | 407 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | ||
| 1304 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 44,000 سنويًا | |
| 1305 | استوديو | 409 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 53,000 سنويًا | |
| 1306 | 404 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 49,000 سنويًا | ||
| 1308 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 1309 | استوديو | 407 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 47,000 سنويًا | |
| 1310 | استوديو | 407 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 52,000 سنويًا | |
| 1311 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 1312 | استوديو | 393 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | ||
| 1313 | غرفتان | 1,173 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 93,000 سنويًا | |
| 1314 | استوديو | 392 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,200 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 44,000 سنويًا |
1307، برج جلامز 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 22 نوفمبر 2025 بمبلغ 555,539 درهم، أي 1,350 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 32,000 درهم إلى 54,000 درهم.
- بإيجار 54,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1307، برج جلامز 1
بكم بيعت الوحدة 1307 آخر مرة؟
555,539 درهم في 22 نوفمبر 2025، من المطوّر: 1,350 درهم للقدم المربعة لمساحة 412 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1307؟
54,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 يناير 2026. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 38,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2022.
كم مساحة الوحدة 1307؟
412 قدم مربعة (38.3 متر مربع): شقة في الطابق 13 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1307، برج جلامز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (556 ألف درهم، 22 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 555,539 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 111,108 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 222,216 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,343 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←