917، جيمز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 917، جيمز من دانوب
كم تبلغ قيمة 917 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 899 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 13
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 945 ألف درهم · سبتمبر 2022
- مبنى
- جيمز من دانوب
نبذة عن 917، جيمز من دانوب
الوحدة 917 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 899 قدم مربعة في الطابق 9 من جيمز من دانوب، وهو برج من 13 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 20 سبتمبر 2022 بمبلغ 945,000 درهم، أي 1,050 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,062 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 يونيو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يونيو 2025، قيمته 77,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 917 عبر السنوات
بيعت الوحدة 917 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب، وموقع الوحدة 917 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (70) ←بيعت الوحدة 917 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 1,050 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب حينها (1,062 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,120,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,365 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 82,000 درهم و86,000 درهم. إيجار الوحدة 917 البالغ 77,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,420 قدم مربعة | 1,350,000 | 950 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 820 قدم مربعة | 1,120,000 | 1,365 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 901 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,365 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 824 قدم مربعة | 895,000 | 1,086 |
جيمز من دانوب
مبنى270 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,303 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في جيمز من دانوب (270)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,319 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,590,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 902 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 903 | 3 غرف | 1,594 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,833,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 904 | 3 غرف | 1,593 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,130,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 905 | استوديو | 413 قدم مربعة | 562 ألف درهم562,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 906 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,444,014 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 907 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 908 | استوديو | 417 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 909 | 3 غرف | 1,589 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,762,560 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 910 | 3 غرف | 1,594 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,890,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 911 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 912 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,422,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 913 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,436,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 914 | غرفتان | 1,157 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,256,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 915 | غرفتان | 1,243 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,317,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 916 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 945 ألف درهم945,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 918 | غرفتان | 1,243 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,310,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 919 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 920 | غرفتان | 1,319 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,770,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 |
917، جيمز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 20 سبتمبر 2022 بمبلغ 945,000 درهم، أي 1,050 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 77,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 77,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.2%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,120,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,303 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 917، جيمز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 917 آخر مرة؟
945,000 درهم في 20 سبتمبر 2022، من المطوّر: 1,050 درهم للقدم المربعة لمساحة 899 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 917؟
77,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يونيو 2025.
كم مساحة الوحدة 917؟
899 قدم مربعة (83.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 917 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,120,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,365 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 917؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 917، جيمز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (945 ألف درهم، 20 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 945,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 189,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 378,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,866 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,700 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←