909، جيمز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 909، جيمز من دانوب
كم تبلغ قيمة 909 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,589 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 13
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 1.76 مليون درهم · فبراير 2023
- مبنى
- جيمز من دانوب
نبذة عن 909، جيمز من دانوب
الوحدة 909 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,589 قدم مربعة في الطابق 9 من جيمز من دانوب، وهو برج من 13 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 22 فبراير 2023 بمبلغ 1,762,560 درهم، أي 1,109 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,079 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 909 عبر السنوات
بيعت الوحدة 909 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في جيمز من دانوب، وموقع الوحدة 909 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (48) ←بيعت الوحدة 909 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 1,109 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في جيمز من دانوب حينها (1,079 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,740,000 درهم و2,300,000 درهم، أي نحو 1,217 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 160,000 درهم و200,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,819 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,264 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 1,620 قدم مربعة | 1,740,000 | 1,074 | ||
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 1,593 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,217 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,814 قدم مربعة | 2,140,000 | 1,179 |
جيمز من دانوب
مبنى270 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,303 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في جيمز من دانوب (270)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,319 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,590,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 902 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 903 | 3 غرف | 1,594 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,833,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 904 | 3 غرف | 1,593 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,130,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 905 | استوديو | 413 قدم مربعة | 562 ألف درهم562,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 906 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,444,014 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 907 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 908 | استوديو | 417 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 910 | 3 غرف | 1,594 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,890,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 911 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 912 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,422,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 913 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,436,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 914 | غرفتان | 1,157 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,256,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 915 | غرفتان | 1,243 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,317,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 916 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 945 ألف درهم945,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 917 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 945 ألف درهم945,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 77,000 سنويًا | |
| 918 | غرفتان | 1,243 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,310,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 919 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 920 | غرفتان | 1,319 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,770,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 |
909، جيمز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 22 فبراير 2023 بمبلغ 1,762,560 درهم، أي 1,109 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,740,000 درهم و2,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,303 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن 909، جيمز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 909 آخر مرة؟
1,762,560 درهم في 22 فبراير 2023، من المطوّر: 1,109 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,589 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 909؟
1,589 قدم مربعة (147.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 9 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 909 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,740,000 درهم و2,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,217 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 909؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 909، جيمز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.76 مليون درهم، 22 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,762,560 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 352,512 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 705,024 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,211 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,037 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←