503، جيمز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 503، جيمز من دانوب
كم تبلغ قيمة 503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 825 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 13
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 1.12 مليون درهم · يناير 2026
- مبنى
- جيمز من دانوب
نبذة عن 503، جيمز من دانوب
الوحدة 503 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 825 قدم مربعة في الطابق 5 من جيمز من دانوب، وهو برج من 13 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 14 يناير 2026 بمبلغ 1,120,000 درهم، أي 1,365 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,284 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 503 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب، وموقع الوحدة 503 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (70) ←بيعت الوحدة 503 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,365 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب حينها (1,284 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,120,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,365 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 82,000 درهم و86,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,420 قدم مربعة | 1,350,000 | 950 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 901 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,365 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 824 قدم مربعة | 895,000 | 1,086 | ||
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 901 قدم مربعة | 1,165,000 | 1,292 |
جيمز من دانوب
مبنى270 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,303 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في جيمز من دانوب (270)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,407,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 502 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 896 ألف درهم896,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 504 | 3 غرف | 1,591 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,807,420 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 505 | 3 غرف | 1,591 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,940,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 506 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,326,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,445,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 508 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 509 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,307,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 510 | 3 غرف | 1,591 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,840,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 511 | 3 غرف | 1,591 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,764,600 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 512 | 820 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 513 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 514 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,439,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 125,000 سنويًا | |
| 515 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,436,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 516 | غرفتان | 1,237 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,840 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 517 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 518 | استوديو | 411 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 519 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 947 ألف درهم947,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 77,000 سنويًا | |
| 520 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 901 ألف درهم901,130 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 521 | استوديو | 411 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 522 | 829 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 523 | غرفتان | 1,237 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,307,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 524 | 1,316 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,413,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 |
503، جيمز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 أغسطس 2022 بمبلغ 892,000 درهم، والأخيرة في 14 يناير 2026 بمبلغ 1,120,000 درهم (1,365 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,120,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,303 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 503، جيمز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 503 آخر مرة؟
1,120,000 درهم في 14 يناير 2026: 1,365 درهم للقدم المربعة لمساحة 825 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 892,000 درهم في أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة 503؟
825 قدم مربعة (76.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,120,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,365 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 503، جيمز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.12 مليون درهم، 14 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,120,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 224,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 448,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,582 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←