1108، جيمز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1108، جيمز من دانوب
كم تبلغ قيمة 1108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,594 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 13
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 1.78 مليون درهم · فبراير 2023
- مبنى
- جيمز من دانوب
نبذة عن 1108، جيمز من دانوب
الوحدة 1108 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,594 قدم مربعة في الطابق 11 من جيمز من دانوب، وهو برج من 13 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 20 فبراير 2023 بمبلغ 1,779,900 درهم، أي 1,116 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,072 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1108 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في جيمز من دانوب، وموقع الوحدة 1108 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (48) ←بيعت الوحدة 1108 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 1,116 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في جيمز من دانوب حينها (1,072 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,740,000 درهم و2,300,000 درهم، أي نحو 1,217 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 160,000 درهم و200,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,819 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,264 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 1,620 قدم مربعة | 1,740,000 | 1,074 | ||
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 1,593 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,217 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,814 قدم مربعة | 2,140,000 | 1,179 |
جيمز من دانوب
مبنى270 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,303 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في جيمز من دانوب (270)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 1102 | استوديو | 404 قدم مربعة | 562 ألف درهم562,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1103 | 3 غرف | 1,594 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,745,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1104 | 3 غرف | 1,595 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,746,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,435,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 1106 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,435,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1107 | 3 غرف | 1,595 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,764,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 1109 | استوديو | 404 قدم مربعة | 548 ألف درهم548,050 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1110 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,428,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1111 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 1112 | غرفتان | 1,157 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,262,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1113 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,321,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 1114 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 1115 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 956 ألف درهم956,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1116 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1117 | غرفتان | 1,157 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 1118 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,422,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 |
1108، جيمز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 20 فبراير 2023 بمبلغ 1,779,900 درهم، أي 1,116 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,740,000 درهم و2,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,303 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن 1108، جيمز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 1108 آخر مرة؟
1,779,900 درهم في 20 فبراير 2023، من المطوّر: 1,116 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,594 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1108؟
1,594 قدم مربعة (148.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 11 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,740,000 درهم و2,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,217 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1108، جيمز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.78 مليون درهم، 20 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,779,900 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 355,980 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 711,960 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,282 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,766 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←