113، فريشتا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 113، فريشتا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 113 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,431 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 12
- مواقف السيارات
- B-97, B-104
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 23,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · يوليو 2020
- مبنى
- فريشتا ريزيدنس
نبذة عن 113، فريشتا ريزيدنس
الوحدة 113 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,431 قدم مربعة في الطابق 1 من فريشتا ريزيدنس، وهو برج من 12 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 7 يوليو 2020 بمبلغ 1,304,000 درهم، أي 911 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (896 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 سبتمبر 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 113 عبر السنوات
بيعت الوحدة 113 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في فريشتا ريزيدنس، وموقع الوحدة 113 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (22) ←بيعت الوحدة 113 آخر مرة في يوليو 2020 بسعر 911 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في فريشتا ريزيدنس حينها (896 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,923 قدم مربعة | 1,360,000 | 707 | ||
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,227 قدم مربعة | 1,175,000 | 957 | ||
| 5 ديسمبر 20245 ديسمبر 2024 | 1,227 قدم مربعة | 1,175,000 | 957 | ||
| 18 نوفمبر 202418 نوفمبر 2024 | 1,227 قدم مربعة | 1,280,000 | 1,043 |
فريشتا ريزيدنس
مبنى279 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,083 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 803 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.5%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في فريشتا ريزيدنس (279)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 1,679 قدم مربعة | 799 ألف درهم799,007 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 1,703 قدم مربعة | 842 ألف درهم842,140 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 103 | استوديو | 436 قدم مربعة | 507 ألف درهم507,477 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 28,000 سنويًا | |
| 104 | استوديو | 452 قدم مربعة | 517 ألف درهم516,969 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 1,287 قدم مربعة | 848 ألف درهم848,250 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 106 | استوديو | 449 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 107 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 1,004 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 63,000 سنويًا | |
| 110 | 851 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 73,000 سنويًا | ||
| 111 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 377 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 43,000 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 1,527 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,222,200 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 112,500 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 979 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,031,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 116 | غرفتان | 1,442 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | ||
| 117 | غرفة واحدة | 1,570 قدم مربعة | 880 ألف درهم879,840 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 118 | غرفتان | 1,923 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 75,246 سنويًا |
113، فريشتا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 7 يوليو 2020 بمبلغ 1,304,000 درهم، أي 911 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 58,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,700 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 113، فريشتا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 113 آخر مرة؟
1,304,000 درهم في 7 يوليو 2020، من المطوّر: 911 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,431 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 113؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2020.
كم مساحة الوحدة 113؟
1,431 قدم مربعة (132.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 113 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 113؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 113، فريشتا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 7 يوليو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,304,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 521,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,335 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,778 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←