1023، فريشتا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1023، فريشتا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1023 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 380 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 12
- مواقف السيارات
- P2-77
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 6,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 448 ألف درهم · مايو 2022
- مبنى
- فريشتا ريزيدنس
نبذة عن 1023، فريشتا ريزيدنس
الوحدة 1023 استوديو بمساحة 380 قدم مربعة في الطابق 10 من فريشتا ريزيدنس، وهو برج من 12 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 12 مايو 2022 بمبلغ 447,720 درهم، أي 1,177 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,132 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 فبراير 2026، قيمته 36,383 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1023 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1023 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في فريشتا ريزيدنس، وموقع الوحدة 1023 بينها
كل الاستوديوهات (130) ←بيعت الوحدة 1023 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 1,177 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في فريشتا ريزيدنس حينها (1,132 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و520,000 درهم، أي نحو 1,289 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,728 درهم و74,400 درهم. إيجار الوحدة 1023 البالغ 36,383 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 380 قدم مربعة | 520,000 | 1,368 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 413 قدم مربعة | 500,000 | 1,209 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 380 قدم مربعة | 490,000 | 1,289 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 380 قدم مربعة | 540,000 | 1,420 |
فريشتا ريزيدنس
مبنى279 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,083 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 803 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.5%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في فريشتا ريزيدنس (279)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 992 ألف درهم991,791 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 66,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,026,098 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 67,100 سنويًا | |
| 1003 | استوديو | 384 قدم مربعة | 549 ألف درهم548,780 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 30,000 سنويًا | |
| 1004 | استوديو | 398 قدم مربعة | 526 ألف درهم525,635 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 33,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 853 ألف درهم853,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 49,680 سنويًا | |
| 1006 | استوديو | 392 قدم مربعة | 538 ألف درهم538,296 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 48,600 سنويًا | |
| 1007 | استوديو | 398 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 1009 | استوديو | 378 قدم مربعة | 512 ألف درهم511,735 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 1010 | استوديو | 380 قدم مربعة | 504 ألف درهم503,937 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 30,000 سنويًا | |
| 1011 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,225 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 69,000 سنويًا | |
| 1012 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 722 ألف درهم721,600 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 49,665 سنويًا | |
| 1013 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 773 ألف درهم773,100 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 69,000 سنويًا | |
| 1014 | 612 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 65,000 سنويًا | ||
| 1015 | استوديو | 377 قدم مربعة | 427 ألف درهم426,600 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 43,399 سنويًا | |
| 1016 | استوديو | 396 قدم مربعة | 562 ألف درهم561,667 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 41,000 سنويًا | |
| 1017 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,056 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 1018 | استوديو | 376 قدم مربعة | 446 ألف درهم445,918 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 1019 | 379 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 43,000 سنويًا | ||
| 1020 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 1021 | استوديو | 379 قدم مربعة | 536 ألف درهم536,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 1022 | استوديو | 381 قدم مربعة | 384 ألف درهم383,600 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 1024 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | 686 ألف درهم685,980 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1025 | غرفتان | 1,227 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 |
1023، فريشتا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 12 مايو 2022 بمبلغ 447,720 درهم، أي 1,177 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 22,000 درهم إلى 36,383 درهم.
- بإيجار 36,383 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في فريشتا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و520,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,083 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1023، فريشتا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1023 آخر مرة؟
447,720 درهم في 12 مايو 2022، من المطوّر: 1,177 درهم للقدم المربعة لمساحة 380 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1023؟
36,383 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 34,650 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 1023؟
380 قدم مربعة (35.3 متر مربع): استوديو في الطابق 10 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1023 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في فريشتا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و520,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,289 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1023؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1023، فريشتا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (448 ألف درهم، 12 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 447,720 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 89,544 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 179,088 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,832 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,714 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←