1013، فريشتا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1013، فريشتا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1013 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 754 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 12
- مواقف السيارات
- P2-65
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 773 ألف درهم · سبتمبر 2021
- مبنى
- فريشتا ريزيدنس
نبذة عن 1013، فريشتا ريزيدنس
الوحدة 1013 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 754 قدم مربعة في الطابق 10 من فريشتا ريزيدنس، وهو برج من 12 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 25 سبتمبر 2021 بمبلغ 773,100 درهم، أي 1,025 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (896 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 نوفمبر 2025، قيمته 69,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1013 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1013 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس، وموقع الوحدة 1013 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (115) ←بيعت الوحدة 1013 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 1,025 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس حينها (896 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 790,645 درهم و870,000 درهم، أي نحو 1,024 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 47,300 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 1013 البالغ 69,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 789 قدم مربعة | 870,000 | 1,103 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 820 قدم مربعة | 840,000 | 1,024 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 799 قدم مربعة | 815,000 | 1,020 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 779 قدم مربعة | 790,645 | 1,014 |
فريشتا ريزيدنس
مبنى279 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,083 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 803 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.5%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في فريشتا ريزيدنس (279)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 992 ألف درهم991,791 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 66,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,026,098 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 67,100 سنويًا | |
| 1003 | استوديو | 384 قدم مربعة | 549 ألف درهم548,780 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 30,000 سنويًا | |
| 1004 | استوديو | 398 قدم مربعة | 526 ألف درهم525,635 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 33,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 853 ألف درهم853,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 49,680 سنويًا | |
| 1006 | استوديو | 392 قدم مربعة | 538 ألف درهم538,296 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 48,600 سنويًا | |
| 1007 | استوديو | 398 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 1009 | استوديو | 378 قدم مربعة | 512 ألف درهم511,735 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 1010 | استوديو | 380 قدم مربعة | 504 ألف درهم503,937 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 30,000 سنويًا | |
| 1011 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,225 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 69,000 سنويًا | |
| 1012 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 722 ألف درهم721,600 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 49,665 سنويًا | |
| 1014 | 612 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 65,000 سنويًا | ||
| 1015 | استوديو | 377 قدم مربعة | 427 ألف درهم426,600 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 43,399 سنويًا | |
| 1016 | استوديو | 396 قدم مربعة | 562 ألف درهم561,667 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 41,000 سنويًا | |
| 1017 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,056 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 1018 | استوديو | 376 قدم مربعة | 446 ألف درهم445,918 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 1019 | 379 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 43,000 سنويًا | ||
| 1020 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 1021 | استوديو | 379 قدم مربعة | 536 ألف درهم536,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 1022 | استوديو | 381 قدم مربعة | 384 ألف درهم383,600 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 1023 | استوديو | 380 قدم مربعة | 448 ألف درهم447,720 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 36,383 سنويًا | |
| 1024 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | 686 ألف درهم685,980 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1025 | غرفتان | 1,227 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 |
1013، فريشتا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 25 سبتمبر 2021 بمبلغ 773,100 درهم، أي 1,025 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 69,000 درهم.
- بإيجار 69,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 790,645 درهم و870,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,083 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1013، فريشتا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1013 آخر مرة؟
773,100 درهم في 25 سبتمبر 2021، من المطوّر: 1,025 درهم للقدم المربعة لمساحة 754 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1013؟
69,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 67,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 1013؟
754 قدم مربعة (70.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1013 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 790,645 درهم و870,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,024 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1013؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1013، فريشتا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (773 ألف درهم، 25 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 773,100 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 154,620 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 309,240 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,163 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,480 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←