1007، عزيزي شائستة ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1007، عزيزي شائستة ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 404 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 12
- مواقف السيارات
- P2-97
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 523 ألف درهم · مارس 2017
نبذة عن 1007، عزيزي شائستة ريزيدنس
الوحدة 1007 استوديو بمساحة 404 قدم مربعة في الطابق 10 من عزيزي شائستة ريزيدنس، وهو برج من 12 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2021 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 30 مارس 2017 بمبلغ 522,946 درهم، أي 1,295 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,278 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أكتوبر 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1007 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1007 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في عزيزي شائستة ريزيدنس، وموقع الوحدة 1007 بينها
كل الاستوديوهات (131) ←بيعت الوحدة 1007 آخر مرة في مارس 2017 بسعر 1,295 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عزيزي شائستة ريزيدنس حينها (1,278 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 550,000 درهم و590,000 درهم، أي نحو 1,483 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,500 درهم و72,000 درهم. إيجار الوحدة 1007 البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 384 قدم مربعة | 580,000 | 1,510 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 402 قدم مربعة | 560,000 | 1,394 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 378 قدم مربعة | 550,000 | 1,455 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 406 قدم مربعة | 530,000 | 1,305 |
عزيزي شائستة ريزيدنس
مبنى282 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2021 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,425 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 585 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في عزيزي شائستة ريزيدنس (282)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 72,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 854 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 1003 | استوديو | 398 قدم مربعة | 405 ألف درهم405,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 38,036 سنويًا | |
| 1004 | استوديو | 410 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,773 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 1005 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 819 ألف درهم819,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 64,000 سنويًا | |
| 1006 | استوديو | 406 قدم مربعة | 524 ألف درهم524,047 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 71,000 سنويًا | |
| 1009 | استوديو | 412 قدم مربعة | 539 ألف درهم539,370 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 1010 | استوديو | 414 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 30,030 سنويًا | |
| 1011 | غرفة واحدة | 872 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,080 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 40,000 سنويًا | |
| 1012 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 715 ألف درهم715,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 1013 | غرفة واحدة | 771 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,200 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 1014 | غرفة واحدة | 611 قدم مربعة | 563 ألف درهم562,700 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 1015 | استوديو | 384 قدم مربعة | 511 ألف درهم511,056 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 47,000 سنويًا | |
| 1016 | استوديو | 402 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 42,000 سنويًا | |
| 1017 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 1018 | استوديو | 378 قدم مربعة | 538 ألف درهم537,879 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 46,000 سنويًا | |
| 1019 | استوديو | 385 قدم مربعة | 533 ألف درهم532,601 درهم · يناير 2018يناير 2018 | ||
| 1020 | غرفة واحدة | 882 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 73,000 سنويًا | |
| 1021 | استوديو | 381 قدم مربعة | 382 ألف درهم382,200 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 48,000 سنويًا | |
| 1022 | استوديو | 387 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 52,000 سنويًا | |
| 1023 | استوديو | 384 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 46,000 سنويًا | |
| 1024 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 75,800 سنويًا | |
| 1025 | غرفتان | 1,222 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,182,200 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 90,000 سنويًا |
1007، عزيزي شائستة ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 30 مارس 2017 بمبلغ 522,946 درهم، أي 1,295 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 32,000 درهم إلى 45,000 درهم.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.6%.
- الاستوديوهات في عزيزي شائستة ريزيدنس بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و590,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,425 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1007، عزيزي شائستة ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1007 آخر مرة؟
522,946 درهم في 30 مارس 2017، من المطوّر: 1,295 درهم للقدم المربعة لمساحة 404 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1007؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة 1007؟
404 قدم مربعة (37.5 متر مربع): استوديو في الطابق 10 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عزيزي شائستة ريزيدنس بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و590,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,483 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1007، عزيزي شائستة ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (523 ألف درهم، 30 مارس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 522,946 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 104,589 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 209,178 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,140 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,974 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←