608، عزيزي أيريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 608، عزيزي أيريس
كم تبلغ قيمة 608 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,013 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 11
- مواقف السيارات
- 1-6
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 930 ألف درهم · أكتوبر 2017
- مبنى
- عزيزي أيريس
نبذة عن 608، عزيزي أيريس
الوحدة 608 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,013 قدم مربعة في الطابق 6 من عزيزي أيريس، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 23 أكتوبر 2017 بمبلغ 929,531 درهم، أي 917 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (946 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 يناير 2026، قيمته 102,154 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.0% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 608 عبر السنوات
بيعت الوحدة 608 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أيريس، وموقع الوحدة 608 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (16) ←بيعت الوحدة 608 آخر مرة في أكتوبر 2017 بسعر 917 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أيريس حينها (946 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 980,000 درهم، أي نحو 1,130 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 73,638 درهم و102,154 درهم. إيجار الوحدة 608 البالغ 102,154 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 867 قدم مربعة | 980,000 | 1,130 | ||
| 22 نوفمبر 202322 نوفمبر 2023 | 1,013 قدم مربعة | 830,000 | 819 | ||
| 20 ديسمبر 202220 ديسمبر 2022 | 1,013 قدم مربعة | 735,000 | 725 | ||
| 7 أبريل 20217 أبريل 2021 | 1,013 قدم مربعة | 660,000 | 651 |
عزيزي أيريس
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,130 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 980 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في عزيزي أيريس (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,400 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,407 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 98,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 71,614 سنويًا | |
| 606 | 867 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 44,000 سنويًا | ||
| 607 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | ||
| 609 | 3 غرف | 1,939 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,816,531 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | ||
| 610 | غرفتان | 1,557 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 73,500 سنويًا |
608، عزيزي أيريس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 23 أكتوبر 2017 بمبلغ 929,531 درهم، أي 917 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 48,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 102,154 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 102,154 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 11.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (15.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أيريس بيعت بأسعار بين 980,000 درهم و980,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,130 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 608، عزيزي أيريس
بكم بيعت الوحدة 608 آخر مرة؟
929,531 درهم في 23 أكتوبر 2017، من المطوّر: 917 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,013 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 608؟
102,154 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2026، كان 73,638 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 608؟
1,013 قدم مربعة (94.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 608 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أيريس بيعت بأسعار بين 980,000 درهم و980,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,130 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 608؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 608، عزيزي أيريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (930 ألف درهم، 23 أكتوبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 929,531 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 185,906 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 371,812 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,803 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←