605، عزيزي أيريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 605، عزيزي أيريس
كم تبلغ قيمة 605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,310 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 11
- مواقف السيارات
- G-66
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 19,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.43 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- عزيزي أيريس
نبذة عن 605، عزيزي أيريس
الوحدة 605 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,310 قدم مربعة في الطابق 6 من عزيزي أيريس، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 2 مايو 2025 بمبلغ 1,430,000 درهم، أي 1,091 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (950 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يوليو 2024، قيمته 71,614 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 605 عبر السنوات
بيعت الوحدة 605 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عزيزي أيريس، وموقع الوحدة 605 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (69) ←بيعت الوحدة 605 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,091 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عزيزي أيريس حينها (950 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,310 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,405 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,487 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,042 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,771 قدم مربعة | 1,500,000 | 847 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,487 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,008 |
عزيزي أيريس
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,130 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 980 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في عزيزي أيريس (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,400 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,407 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 98,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 606 | 867 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 44,000 سنويًا | ||
| 607 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | ||
| 608 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 930 ألف درهم929,531 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 73,638 سنويًا | |
| 609 | 3 غرف | 1,939 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,816,531 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | ||
| 610 | غرفتان | 1,557 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 73,500 سنويًا |
605، عزيزي أيريس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 يونيو 2017 بمبلغ 1,214,850 درهم، والأخيرة في 2 مايو 2025 بمبلغ 1,430,000 درهم (1,091 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 88,000 درهم إلى 58,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 71,614 درهم في يوليو 2024.
- بإيجار 71,614 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,900 درهم سنويًا (15.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 605، عزيزي أيريس
بكم بيعت الوحدة 605 آخر مرة؟
1,430,000 درهم في 2 مايو 2025: 1,091 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,310 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,214,850 درهم في يونيو 2017.
كم إيجار الوحدة 605؟
71,614 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 68,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2017.
كم مساحة الوحدة 605؟
1,310 قدم مربعة (121.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 605، عزيزي أيريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.43 مليون درهم، 2 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,430,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 286,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 572,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,851 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,070 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←