603، عزيزي أيريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 603، عزيزي أيريس
كم تبلغ قيمة 603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,487 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 11
- مواقف السيارات
- G-63
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 22,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.43 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- عزيزي أيريس
نبذة عن 603، عزيزي أيريس
الوحدة 603 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,487 قدم مربعة في الطابق 6 من عزيزي أيريس، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 24 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,425,000 درهم، أي 958 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (939 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 2 يوليو 2017. العقد الحالي، الموقَّع في 2 يوليو 2017، قيمته 98,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 603 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عزيزي أيريس، وموقع الوحدة 603 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (69) ←بيعت الوحدة 603 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 958 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عزيزي أيريس حينها (939 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,310 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,405 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,487 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,042 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,771 قدم مربعة | 1,500,000 | 847 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 1,310 قدم مربعة | 1,430,000 | 1,091 |
عزيزي أيريس
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,130 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 980 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في عزيزي أيريس (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,400 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,407 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 71,614 سنويًا | |
| 606 | 867 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 44,000 سنويًا | ||
| 607 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | ||
| 608 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 930 ألف درهم929,531 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 73,638 سنويًا | |
| 609 | 3 غرف | 1,939 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,816,531 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | ||
| 610 | غرفتان | 1,557 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 73,500 سنويًا |
603، عزيزي أيريس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 فبراير 2017 بمبلغ 1,456,304 درهم، والأخيرة في 24 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,425,000 درهم (958 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2017 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 98,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 98,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا (15.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 603، عزيزي أيريس
بكم بيعت الوحدة 603 آخر مرة؟
1,425,000 درهم في 24 ديسمبر 2024: 958 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,487 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,456,304 درهم في فبراير 2017.
كم إيجار الوحدة 603؟
98,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 يوليو 2017.
كم مساحة الوحدة 603؟
1,487 قدم مربعة (138.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 603، عزيزي أيريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.43 مليون درهم، 24 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,425,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 285,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 570,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,830 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←