408، عزيزي أيريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 408، عزيزي أيريس
كم تبلغ قيمة 408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,013 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 11
- مواقف السيارات
- G-30
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 735 ألف درهم · ديسمبر 2022
- مبنى
- عزيزي أيريس
نبذة عن 408، عزيزي أيريس
الوحدة 408 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,013 قدم مربعة في الطابق 4 من عزيزي أيريس، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 20 ديسمبر 2022 بمبلغ 735,000 درهم، أي 725 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 مايو 2021، قيمته 46,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 408 عبر السنوات
بيعت الوحدة 408 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أيريس، وموقع الوحدة 408 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (16) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 980,000 درهم، أي نحو 1,130 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 73,638 درهم و102,154 درهم. إيجار الوحدة 408 البالغ 46,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 867 قدم مربعة | 980,000 | 1,130 | ||
| 22 نوفمبر 202322 نوفمبر 2023 | 1,013 قدم مربعة | 830,000 | 819 | ||
| 7 أبريل 20217 أبريل 2021 | 1,013 قدم مربعة | 660,000 | 651 | ||
| 14 ديسمبر 201714 ديسمبر 2017 | 867 قدم مربعة | 900,000 | 1,038 |
عزيزي أيريس
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,130 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 980 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في عزيزي أيريس (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,400 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,246,465 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 84,500 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,407 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,413,725 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 61,600 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,373,568 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 75,202 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,217 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | ||
| 406 | غرفة واحدة | 867 قدم مربعة | 822 ألف درهم821,560 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 66,000 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,512 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | ||
| 409 | 3 غرف | 2,018 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | ||
| 410 | غرفتان | 1,557 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 60,000 سنويًا |
408، عزيزي أيريس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 يونيو 2016 بمبلغ 898,900 درهم، والأخيرة في 20 ديسمبر 2022 بمبلغ 735,000 درهم (725 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 54,706 درهم إلى 46,000 درهم.
- بإيجار 46,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (15.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أيريس بيعت بأسعار بين 980,000 درهم و980,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,130 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 408، عزيزي أيريس
بكم بيعت الوحدة 408 آخر مرة؟
735,000 درهم في 20 ديسمبر 2022: 725 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,013 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 898,900 درهم في يونيو 2016.
كم إيجار الوحدة 408؟
46,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 مايو 2021. العقد السابق، من مايو 2020، كان 52,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2019.
كم مساحة الوحدة 408؟
1,013 قدم مربعة (94.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أيريس بيعت بأسعار بين 980,000 درهم و980,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,130 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 408، عزيزي أيريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (735 ألف درهم، 20 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 735,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 147,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 294,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,007 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,880 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←