401، عزيزي أيريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 401، عزيزي أيريس
كم تبلغ قيمة 401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,400 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 11
- مواقف السيارات
- G-4
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 21,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · يونيو 2017
- مبنى
- عزيزي أيريس
نبذة عن 401، عزيزي أيريس
الوحدة 401 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,400 قدم مربعة في الطابق 4 من عزيزي أيريس، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 12 يونيو 2017 بمبلغ 1,246,465 درهم، أي 890 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (931 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2024، قيمته 84,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 401 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عزيزي أيريس، وموقع الوحدة 401 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (69) ←بيعت الوحدة 401 آخر مرة في يونيو 2017 بسعر 890 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عزيزي أيريس حينها (931 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,310 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,405 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,487 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,042 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,771 قدم مربعة | 1,500,000 | 847 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 1,310 قدم مربعة | 1,430,000 | 1,091 |
عزيزي أيريس
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,130 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 980 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في عزيزي أيريس (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | غرفتان | 1,407 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,413,725 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 61,600 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,373,568 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 75,202 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,217 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | ||
| 406 | غرفة واحدة | 867 قدم مربعة | 822 ألف درهم821,560 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 66,000 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,512 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | ||
| 408 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 46,000 سنويًا | |
| 409 | 3 غرف | 2,018 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | ||
| 410 | غرفتان | 1,557 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 60,000 سنويًا |
401، عزيزي أيريس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 سبتمبر 2016 بمبلغ 1,225,199 درهم، والأخيرة في 12 يونيو 2017 بمبلغ 1,246,465 درهم (890 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 84,500 درهم سنويًا.
- بإيجار 84,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا (15.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 401، عزيزي أيريس
بكم بيعت الوحدة 401 آخر مرة؟
1,246,465 درهم في 12 يونيو 2017: 890 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,400 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,225,199 درهم في سبتمبر 2016.
كم إيجار الوحدة 401؟
84,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 84,500 درهم.
كم مساحة الوحدة 401؟
1,400 قدم مربعة (130.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 401، عزيزي أيريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 12 يونيو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,246,465 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 249,293 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 498,586 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,100 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,362 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←