309، عزيزي أيريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 309، عزيزي أيريس
كم تبلغ قيمة 309 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 نوفمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,018 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 11
- مواقف السيارات
- G-23, G-24
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 30,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.99 مليون درهم · مارس 2021
- مبنى
- عزيزي أيريس
نبذة عن 309، عزيزي أيريس
الوحدة 309 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,018 قدم مربعة في الطابق 3 من عزيزي أيريس، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 22 مارس 2021 بمبلغ 1,985,000 درهم، أي 983 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 3 نوفمبر 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 3 نوفمبر 2022، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 309 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في عزيزي أيريس، وموقع الوحدة 309 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (10) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 سبتمبر 202426 سبتمبر 2024 | 1,861 قدم مربعة | 1,950,000 | 1,047 | ||
| 18 سبتمبر 201918 سبتمبر 2019 | 1,861 قدم مربعة | 1,650,000 | 886 | ||
| 19 سبتمبر 201719 سبتمبر 2017 | 2,018 قدم مربعة | 2,000,000 | 990 | ||
| 24 يناير 201724 يناير 2017 | 2,018 قدم مربعة | 1,900,000 | 941 |
عزيزي أيريس
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,130 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 980 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في عزيزي أيريس (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,400 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 87,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,407 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 63,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,488,998 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 96,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 82,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,035,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 867 قدم مربعة | 721 ألف درهم721,050 درهم · مارس 2017مارس 2017 | ||
| 307 | غرفتان | 1,512 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | ||
| 308 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 1,557 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,528,771 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 85,000 سنويًا |
309، عزيزي أيريس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 22 مارس 2021 بمبلغ 1,985,000 درهم، أي 983 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,700 درهم سنويًا (15.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 نوفمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 309، عزيزي أيريس
بكم بيعت الوحدة 309 آخر مرة؟
1,985,000 درهم في 22 مارس 2021، من المطوّر: 983 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,018 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 309؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 309؟
2,018 قدم مربعة (187.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 309 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 309؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 309، عزيزي أيريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.99 مليون درهم، 22 مارس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,985,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 397,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 794,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,121 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 88,380 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←