304، عزيزي أيريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 304، عزيزي أيريس
كم تبلغ قيمة 304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أغسطس 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,447 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 11
- مواقف السيارات
- 1-58
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 22,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 860 ألف درهم · أغسطس 2020
- مبنى
- عزيزي أيريس
نبذة عن 304، عزيزي أيريس
الوحدة 304 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,447 قدم مربعة في الطابق 3 من عزيزي أيريس، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 4 أغسطس 2020 بمبلغ 860,000 درهم، أي 594 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 سبتمبر 2018. العقد الحالي، الموقَّع في 25 سبتمبر 2018، قيمته 82,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 304 عبر السنوات
بيعت الوحدة 304 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عزيزي أيريس، وموقع الوحدة 304 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (69) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,310 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,405 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,487 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,042 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,771 قدم مربعة | 1,500,000 | 847 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 1,310 قدم مربعة | 1,430,000 | 1,091 |
عزيزي أيريس
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,130 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 980 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في عزيزي أيريس (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,400 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 87,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,407 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 63,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,488,998 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 96,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,035,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 867 قدم مربعة | 721 ألف درهم721,050 درهم · مارس 2017مارس 2017 | ||
| 307 | غرفتان | 1,512 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | ||
| 308 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 309 | 3 غرف | 2,018 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,985,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 1,557 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,528,771 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 85,000 سنويًا |
304، عزيزي أيريس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 نوفمبر 2016 بمبلغ 1,306,375 درهم، والأخيرة في 4 أغسطس 2020 بمبلغ 860,000 درهم (594 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 82,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 82,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,000 درهم سنويًا (15.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أغسطس 2020.
أسئلة شائعة عن 304، عزيزي أيريس
بكم بيعت الوحدة 304 آخر مرة؟
860,000 درهم في 4 أغسطس 2020: 594 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,447 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,306,375 درهم في نوفمبر 2016.
كم إيجار الوحدة 304؟
82,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 304؟
1,447 قدم مربعة (134.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 304، عزيزي أيريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (860 ألف درهم، 4 أغسطس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 860,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 172,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 344,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,519 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,130 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←