209، عزيزي أيريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 209، عزيزي أيريس
كم تبلغ قيمة 209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,126 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 11
- مواقف السيارات
- G-49, G-50
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 32,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.6 مليون درهم · أبريل 2016
- مبنى
- عزيزي أيريس
نبذة عن 209، عزيزي أيريس
الوحدة 209 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,126 قدم مربعة في الطابق 2 من عزيزي أيريس، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 6 أبريل 2016 بمبلغ 1,603,680 درهم، أي 754 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (950 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يوليو 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 209 عبر السنوات
بيعت الوحدة 209 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عزيزي أيريس، وموقع الوحدة 209 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (69) ←بيعت الوحدة 209 آخر مرة في أبريل 2016 بسعر 754 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عزيزي أيريس حينها (950 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,310 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,405 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,487 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,042 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,771 قدم مربعة | 1,500,000 | 847 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 1,310 قدم مربعة | 1,430,000 | 1,091 |
عزيزي أيريس
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,130 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 980 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في عزيزي أيريس (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,935 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,771 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,965 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,428,278 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 145,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,858 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 90,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,724 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,379,450 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| 206 | غرفتان | 1,871 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 137,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 1,224 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 208 | 3 غرف | 2,359 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,793,610 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 |
209، عزيزي أيريس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 6 أبريل 2016 بمبلغ 1,603,680 درهم، أي 754 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 100,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,300 درهم سنويًا (15.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 209، عزيزي أيريس
بكم بيعت الوحدة 209 آخر مرة؟
1,603,680 درهم في 6 أبريل 2016، من المطوّر: 754 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,126 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 209؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2017.
كم مساحة الوحدة 209؟
2,126 قدم مربعة (197.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 209، عزيزي أيريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.6 مليون درهم، 6 أبريل 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,603,680 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 320,736 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 641,472 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,561 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,364 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←