207، عزيزي أيريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 207، عزيزي أيريس
كم تبلغ قيمة 207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أغسطس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,224 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 11
- مواقف السيارات
- G-11
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 18,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · يوليو 2016
- مبنى
- عزيزي أيريس
نبذة عن 207، عزيزي أيريس
الوحدة 207 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,224 قدم مربعة في الطابق 2 من عزيزي أيريس، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 14 يوليو 2016 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 816 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (907 درهم).
أُجّرت منذ 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 أغسطس 2021، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 207 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أيريس، وموقع الوحدة 207 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (16) ←بيعت الوحدة 207 آخر مرة في يوليو 2016 بسعر 816 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أيريس حينها (907 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 980,000 درهم، أي نحو 1,130 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 73,638 درهم و102,154 درهم. إيجار الوحدة 207 البالغ 48,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 867 قدم مربعة | 980,000 | 1,130 | ||
| 22 نوفمبر 202322 نوفمبر 2023 | 1,013 قدم مربعة | 830,000 | 819 | ||
| 20 ديسمبر 202220 ديسمبر 2022 | 1,013 قدم مربعة | 735,000 | 725 | ||
| 7 أبريل 20217 أبريل 2021 | 1,013 قدم مربعة | 660,000 | 651 |
عزيزي أيريس
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,130 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 980 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في عزيزي أيريس (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,935 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,771 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,965 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,428,278 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 145,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,858 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 90,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,724 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,379,450 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| 206 | غرفتان | 1,871 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 137,000 سنويًا | |
| 208 | 3 غرف | 2,359 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,793,610 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | ||
| 209 | غرفتان | 2,126 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,603,680 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 100,000 سنويًا |
207، عزيزي أيريس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 14 يوليو 2016 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 816 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 48,000 درهم.
- بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا (15.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أيريس بيعت بأسعار بين 980,000 درهم و980,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,130 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أغسطس 2021.
أسئلة شائعة عن 207، عزيزي أيريس
بكم بيعت الوحدة 207 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 14 يوليو 2016، من المطوّر: 816 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,224 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 207؟
48,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 أغسطس 2021. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 48,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2017.
كم مساحة الوحدة 207؟
1,224 قدم مربعة (113.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أيريس بيعت بأسعار بين 980,000 درهم و980,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,130 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 207، عزيزي أيريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 14 يوليو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←