706، أفينيو ريزيدنس 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 706، أفينيو ريزيدنس 4
كم تبلغ قيمة 706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,355 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 10
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- نبني للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.6 مليون درهم · أبريل 2023
- مبنى
- أفينيو ريزيدنس 4
نبذة عن 706، أفينيو ريزيدنس 4
الوحدة 706 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,355 قدم مربعة في الطابق 7 من أفينيو ريزيدنس 4، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2024 من تطوير نبني للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 12 أبريل 2023 بمبلغ 1,599,264 درهم، أي 1,179 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 30 سبتمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 30 سبتمبر 2024، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 706 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4، وموقع الوحدة 706 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (58) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,050,000 درهم، أي نحو 1,569 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 706 البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 1,306 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,569 | ||
| 9 يونيو 20259 يونيو 2025 | 1,471 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,529 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,227 قدم مربعة | 1,755,000 | 1,430 | ||
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 2,080 قدم مربعة | 2,125,000 | 1,021 |
أفينيو ريزيدنس 4
مبنى135 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2024 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,650 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.69 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في أفينيو ريزيدنس 4 (135)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 976 ألف درهم975,504 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 84,000 سنويًا | |
| 702 | 860 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 703 | 1,471 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,280,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 704 | غرفتان | 1,468 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 43,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,615,465 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 707 | غرفتان | 1,302 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,094 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 708 | 3 غرف | 1,737 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 709 | غرفتان | 1,338 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,578,196 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 1,222 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,465,534 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 711 | غرفة واحدة | 896 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 712 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 933 ألف درهم932,937 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 87,000 سنويًا | |
| 713 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,023,960 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 |
706، أفينيو ريزيدنس 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نبني للتطوير العقاري في 12 أبريل 2023 بمبلغ 1,599,264 درهم، أي 1,179 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 130,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.1%.
- الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,650 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 706، أفينيو ريزيدنس 4
بكم بيعت الوحدة 706 آخر مرة؟
1,599,264 درهم في 12 أبريل 2023، من المطوّر: 1,179 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,355 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 706؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 سبتمبر 2024.
كم مساحة الوحدة 706؟
1,355 قدم مربعة (125.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,569 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 706، أفينيو ريزيدنس 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.6 مليون درهم، 12 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,599,264 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 319,853 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 639,706 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,543 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,180 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←