510، أفينيو ريزيدنس 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 510، أفينيو ريزيدنس 4
كم تبلغ قيمة 510 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,222 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 10
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- نبني للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.44 مليون درهم · يوليو 2023
- مبنى
- أفينيو ريزيدنس 4
نبذة عن 510، أفينيو ريزيدنس 4
الوحدة 510 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,222 قدم مربعة في الطابق 5 من أفينيو ريزيدنس 4، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2024 من تطوير نبني للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 10 يوليو 2023 بمبلغ 1,439,788 درهم، أي 1,178 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,164 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 17 أكتوبر 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 17 أكتوبر 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 510 عبر السنوات
بيعت الوحدة 510 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4، وموقع الوحدة 510 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (58) ←بيعت الوحدة 510 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 1,178 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4 حينها (1,164 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,050,000 درهم، أي نحو 1,569 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 510 البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 1,306 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,569 | ||
| 9 يونيو 20259 يونيو 2025 | 1,471 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,529 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,227 قدم مربعة | 1,755,000 | 1,430 | ||
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 2,080 قدم مربعة | 2,125,000 | 1,021 |
أفينيو ريزيدنس 4
مبنى135 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2024 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,650 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.69 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في أفينيو ريزيدنس 4 (135)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 83,000 سنويًا | |
| 502 | 860 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 503 | غرفتان | 1,459 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 504 | غرفتان | 1,459 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,767,656 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,578,903 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 506 | غرفتان | 1,355 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,611,412 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 507 | غرفتان | 1,302 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 508 | 3 غرف | 1,741 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 509 | غرفتان | 1,342 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,781,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 511 | غرفة واحدة | 893 قدم مربعة | 986 ألف درهم985,724 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 512 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 933 ألف درهم932,937 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 993 ألف درهم993,241 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 87,000 سنويًا |
510، أفينيو ريزيدنس 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نبني للتطوير العقاري في 10 يوليو 2023 بمبلغ 1,439,788 درهم، أي 1,178 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 130,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.0%.
- الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,650 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 510، أفينيو ريزيدنس 4
بكم بيعت الوحدة 510 آخر مرة؟
1,439,788 درهم في 10 يوليو 2023، من المطوّر: 1,178 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,222 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 510؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 510؟
1,222 قدم مربعة (113.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 510 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,569 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 510؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 510، أفينيو ريزيدنس 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.44 مليون درهم، 10 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,439,788 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 287,958 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 575,915 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,891 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,482 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←