110، أفينيو ريزيدنس 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 110، أفينيو ريزيدنس 4
كم تبلغ قيمة 110 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 845 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 10
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- نبني للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 968 ألف درهم · يوليو 2023
- مبنى
- أفينيو ريزيدنس 4
نبذة عن 110، أفينيو ريزيدنس 4
الوحدة 110 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 845 قدم مربعة في الطابق 1 من أفينيو ريزيدنس 4، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2024 من تطوير نبني للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 5 يوليو 2023 بمبلغ 968,153 درهم، أي 1,145 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,215 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 ديسمبر 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 110 عبر السنوات
بيعت الوحدة 110 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 4، وموقع الوحدة 110 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (61) ←بيعت الوحدة 110 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 1,145 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 4 حينها (1,215 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,325,000 درهم، أي نحو 1,731 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 47,408 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة 110 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 765 قدم مربعة | 1,325,000 | 1,731 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 860 قدم مربعة | 1,325,000 | 1,540 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 826 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,574 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 830 قدم مربعة | 1,280,000 | 1,541 |
أفينيو ريزيدنس 4
مبنى135 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2024 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,650 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.69 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في أفينيو ريزيدنس 4 (135)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3 غرف | 2,076 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,088,247 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 102 | غرفتان | 2,080 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,125,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 103 | غرفتان | 2,247 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,707,103 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 104 | غرفتان | 1,724 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,565,090 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,680 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,699,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 106 | غرفتان | 1,503 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,636,945 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 107 | 3 غرف | 1,866 قدم مربعة | 2.24 مليون درهم2,241,052 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 108 | غرفتان | 1,545 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,225,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 109 | 3 غرف | 3,016 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,608,265 درهم · مايو 2023مايو 2023 |
110، أفينيو ريزيدنس 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نبني للتطوير العقاري في 5 يوليو 2023 بمبلغ 968,153 درهم، أي 1,145 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 90,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.3%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 1,325,000 درهم و1,325,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,650 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 110، أفينيو ريزيدنس 4
بكم بيعت الوحدة 110 آخر مرة؟
968,153 درهم في 5 يوليو 2023، من المطوّر: 1,145 درهم للقدم المربعة لمساحة 845 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 110؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 110؟
845 قدم مربعة (78.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 110 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 1,325,000 درهم و1,325,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,731 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 110؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 110، أفينيو ريزيدنس 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (968 ألف درهم، 5 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 968,153 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 193,631 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 387,261 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,961 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,672 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←