701، أفينيو ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 701، أفينيو ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,957 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 10
- مواقف السيارات
- P-25, P-26
- المطوّر
- نبني للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 23,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.71 مليون درهم · أغسطس 2017
- مبنى
- أفينيو ريزيدنس 2
نبذة عن 701، أفينيو ريزيدنس 2
الوحدة 701 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,957 قدم مربعة في الطابق 7 من أفينيو ريزيدنس 2، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 10 أغسطس 2017 بمبلغ 1,712,366 درهم، أي 874 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 88% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (464 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2025، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 701 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في أفينيو ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 701 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (19) ←بيعت الوحدة 701 آخر مرة في أغسطس 2017 بسعر 874 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 88% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في أفينيو ريزيدنس 2 حينها (464 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 202519 فبراير 2025 | 2,022 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,014 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 2,019 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,064 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 1,957 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,047 | ||
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 3,480 قدم مربعة | 2,300,000 | 660 |
أفينيو ريزيدنس 2
مبنى95 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,170 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 91 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في أفينيو ريزيدنس 2 (95)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 702 | غرفتان | 1,104 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,142,760 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 817 ألف درهم817,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 57,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 706 | غرفتان | 1,227 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,183,432 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | ||
| 707 | غرفتان | 1,817 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 80,146 سنويًا | |
| 708 | 3 غرف | 2,019 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | ||
| 709 | غرفتان | 1,142 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,500 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 75,000 سنويًا |
701، أفينيو ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نبني للتطوير العقاري في 10 أغسطس 2017 بمبلغ 1,712,366 درهم، أي 874 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 165,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا (12.18 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 701، أفينيو ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 701 آخر مرة؟
1,712,366 درهم في 10 أغسطس 2017، من المطوّر: 874 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,957 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 701؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2017.
كم مساحة الوحدة 701؟
1,957 قدم مربعة (181.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 701، أفينيو ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.71 مليون درهم، 10 أغسطس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,712,366 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 342,473 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 684,946 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,006 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,930 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←