1008، أفينيو ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1008، أفينيو ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 1008 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 2,019 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 10
- مواقف السيارات
- P-31, P-32
- المطوّر
- نبني للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 24,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.49 مليون درهم · مايو 2022
- مبنى
- أفينيو ريزيدنس 2
نبذة عن 1008، أفينيو ريزيدنس 2
الوحدة 1008 شقة بمساحة 2,019 قدم مربعة في الطابق 10 من أفينيو ريزيدنس 2، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 12 مايو 2022 بمبلغ 1,485,000 درهم، أي 735 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 أكتوبر 2021، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,600 درهم سنويًا.
أفينيو ريزيدنس 2
مبنى95 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,170 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 91 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في أفينيو ريزيدنس 2 (95)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3 غرف | 1,957 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 93,500 سنويًا | |
| 1002 | غرفتان | 1,104 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,622 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 85,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,001,462 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 73,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 952 ألف درهم951,944 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 80,850 سنويًا | |
| 1006 | غرفتان | 1,227 قدم مربعة | 881 ألف درهم881,279 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 70,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,817 قدم مربعة | 841 ألف درهم841,266 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفتان | 1,143 قدم مربعة | 844 ألف درهم844,018 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 100,000 سنويًا |
1008، أفينيو ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 أغسطس 2016 بمبلغ 936,824 درهم، والأخيرة في 12 مايو 2022 بمبلغ 1,485,000 درهم (735 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 85,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 95,000 درهم في أكتوبر 2021.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,600 درهم سنويًا (12.18 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2022.
أسئلة شائعة عن 1008، أفينيو ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 1008 آخر مرة؟
1,485,000 درهم في 12 مايو 2022: 735 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,019 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 936,824 درهم في أغسطس 2016.
كم إيجار الوحدة 1008؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 أكتوبر 2021. العقد السابق، من أبريل 2020، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2017.
كم مساحة الوحدة 1008؟
2,019 قدم مربعة (187.6 متر مربع): شقة في الطابق 10 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1008 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1008؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1008، أفينيو ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.49 مليون درهم، 12 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,485,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 297,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 594,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,076 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 67,380 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←