1003، أفينيو ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2026، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1003، أفينيو ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 1003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 835 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 10
- مواقف السيارات
- P-38
- المطوّر
- نبني للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 10,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · فبراير 2026
- مبنى
- أفينيو ريزيدنس 2
نبذة عن 1003، أفينيو ريزيدنس 2
الوحدة 1003 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 835 قدم مربعة في الطابق 10 من أفينيو ريزيدنس 2، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 2 فبراير 2026 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 1,556 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,260 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1003 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1003 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 1003 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (22) ←بيعت الوحدة 1003 آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 1,556 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 2 حينها (1,260 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,300,000 درهم، أي نحو 1,362 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,000 درهم و78,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 881 قدم مربعة | 1,030,000 | 1,168 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 833 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,260 | ||
| 24 ديسمبر 202424 ديسمبر 2024 | 934 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,070 | ||
| 4 نوفمبر 20244 نوفمبر 2024 | 835 قدم مربعة | 990,000 | 1,185 |
أفينيو ريزيدنس 2
مبنى95 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,170 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 91 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في أفينيو ريزيدنس 2 (95)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3 غرف | 1,957 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 93,500 سنويًا | |
| 1002 | غرفتان | 1,104 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,622 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,001,462 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 73,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 952 ألف درهم951,944 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 80,850 سنويًا | |
| 1006 | غرفتان | 1,227 قدم مربعة | 881 ألف درهم881,279 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 70,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,817 قدم مربعة | 841 ألف درهم841,266 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 1008 | 2,019 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,485,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 95,000 سنويًا | ||
| 1009 | غرفتان | 1,143 قدم مربعة | 844 ألف درهم844,018 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 100,000 سنويًا |
1003، أفينيو ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 يناير 2016 بمبلغ 800,000 درهم، والأخيرة في 2 فبراير 2026 بمبلغ 1,300,000 درهم (1,556 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,200 درهم سنويًا (12.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,170 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1003، أفينيو ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 1003 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 2 فبراير 2026: 1,556 درهم للقدم المربعة لمساحة 835 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 800,000 درهم في يناير 2016.
كم إيجار الوحدة 1003؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 80,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1003؟
835 قدم مربعة (77.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,362 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1003، أفينيو ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 2 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←