الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 3,469 قدم مربعةسيفنث هيفن، البراري · الطابق 3 · أُنجز عام 2020

⁨AB0312⁩، سيفنث هيفن

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2018، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨AB0312⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 13 أغسطس 2018
آخر بيع3.46 مليون درهم13 أغسطس 2018
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨AB0312⁩، سيفنث هيفن

كم تبلغ قيمة ⁨AB0312⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 3,461,500 درهم عام 2018

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

13 أغسطس 2018بيع من المطوّرعلى الخارطة
3,461,500 درهم997 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أغسطس 2018.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
3,469 قدم مربعة
الطابق
3 من 10
مواقف السيارات
B2-268, B2-269
المطوّر
أبواب للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
77,200 درهم سنويًا
آخر بيع
3.46 مليون درهم · أغسطس 2018
مبنى
سيفنث هيفن

نبذة عن ⁨AB0312⁩، سيفنث هيفن

الوحدة ⁨AB0312⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 3,469 قدم مربعة في الطابق 3 من سيفنث هيفن، وهو برج من 10 طوابق في البراري أُنجز عام 2020 من تطوير أبواب للعقارات. باعها المطوّر في 13 أغسطس 2018 بمبلغ 3,461,500 درهم، أي 997 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,243 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨AB0312⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨AB0312⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في سيفنث هيفن
4 مليون6 مليون20152018202120242027سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 3,457,117 درهم; 2018 3,461,500 درهم; 2020 3,184,267 درهم; 2021 2,750,000 درهم; 2022 3,200,000 درهم; 2023 3,875,000 درهم; 2024 4,175,000 درهم; 2025 5,000,000 درهم; 2026 5,700,000 درهمبيع من المطوّر، أغسطس 2018: 3,461,500 درهم (997 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨AB0312⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨AB0312⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في سيفنث هيفن
200 ألف400 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 169,000 درهم; 2021 175,000 درهم; 2022 263,000 درهم; 2023 320,000 درهم; 2024 350,000 درهم; 2025 380,000 درهم; 2026 390,000 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في سيفنث هيفن، وموقع الوحدة ⁨AB0312⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (71) ←

بيعت الوحدة ⁨AB0312⁩ آخر مرة في أغسطس 2018 بسعر 997 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيفنث هيفن حينها (1,243 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,175,410 درهم و8,750,000 درهم، أي نحو 1,691 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 350,000 درهم و425,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 فبراير 20263,175,410
11 فبراير 20266,100,000
13 يناير 20265,700,000
21 يوليو 20255,650,000
4 صفقات على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

سيفنث هيفن

مبنى

160 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في البراري، أُنجز عام 2020 من تطوير أبواب للعقارات. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,469 درهم
سعر البيع المعتاد
7.43 مليون درهم
الإيجار المعتاد
300 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.0%
سيفنث هيفن، البراري: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في سيفنث هيفن (160)
القيمة
AA03113 غرف6.1 مليون درهم · أكتوبر 2024
AA0312غرفتان3.4 مليون درهم · مايو 2022
AA0313غرفتان3.45 مليون درهم · أكتوبر 2015
AA0314غرفة واحدة3.13 مليون درهم · ديسمبر 2024
AA0321غرفتان2.7 مليون درهم · سبتمبر 2021
AA0322غرفة واحدة2.5 مليون درهم · أبريل 2015
AA0323غرفة واحدة2.84 مليون درهم · سبتمبر 2021
1–7 من 25

⁨AB0312⁩، سيفنث هيفن بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من أبواب للعقارات في 13 أغسطس 2018 بمبلغ 3,461,500 درهم، أي 997 درهم للقدم المربعة.
  • الشقق بغرفتي نوم في سيفنث هيفن بيعت بأسعار بين 3,175,410 درهم و8,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,469 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أغسطس 2018.

أسئلة شائعة عن ⁨AB0312⁩، سيفنث هيفن

بكم بيعت الوحدة ⁨AB0312⁩ آخر مرة؟

3,461,500 درهم في 13 أغسطس 2018، من المطوّر: 997 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,469 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم مساحة الوحدة ⁨AB0312⁩؟

3,469 قدم مربعة (322.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨AB0312⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سيفنث هيفن بيعت بأسعار بين 3,175,410 درهم و8,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,691 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨AB0312⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨AB0312⁩، سيفنث هيفن

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.46 مليون درهم، 13 أغسطس 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
3,461,500 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
692,300 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
1,384,600 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
14,162 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 150,393 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←