AA0334، سيفنث هيفن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار AA0334، سيفنث هيفن
كم تبلغ قيمة AA0334 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,666 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 10
- مواقف السيارات
- B2-239, B2-240, B2-241
- المطوّر
- أبواب للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 81,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.19 مليون درهم · أبريل 2015
- مبنى
- سيفنث هيفن
نبذة عن AA0334، سيفنث هيفن
الوحدة AA0334 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,666 قدم مربعة في الطابق 3 من سيفنث هيفن، وهو برج من 10 طوابق في البراري أُنجز عام 2020 من تطوير أبواب للعقارات. باعها المطوّر في 16 أبريل 2015 بمبلغ 6,186,281 درهم، أي 1,687 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,487 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 فبراير 2022، قيمته 273,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 81,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة AA0334 عبر السنوات
بيعت الوحدة AA0334 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في سيفنث هيفن، وموقع الوحدة AA0334 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (28) ←بيعت الوحدة AA0334 آخر مرة في أبريل 2015 بسعر 1,687 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في سيفنث هيفن حينها (1,487 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 13,500,000 درهم و15,000,000 درهم، أي نحو 1,469 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 500,000 درهم و500,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 8,876 قدم مربعة | 13,500,000 | 1,520 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 10,579 قدم مربعة | 15,000,000 | 1,417 | ||
| 9 أكتوبر 20249 أكتوبر 2024 | 3,663 قدم مربعة | 6,100,000 | 1,665 | ||
| 19 سبتمبر 202419 سبتمبر 2024 | 5,453 قدم مربعة | 8,450,000 | 1,549 |
سيفنث هيفن
مبنى160 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في البراري، أُنجز عام 2020 من تطوير أبواب للعقارات. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,469 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 300 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في سيفنث هيفن (160)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| AA0311 | 3 غرف | 3,663 قدم مربعة | 6.1 مليون درهم6,100,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 262,500 سنويًا | |
| AA0312 | غرفتان | 2,671 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| AA0313 | غرفتان | 2,657 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,451,692 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 340,000 سنويًا | |
| AA0314 | غرفة واحدة | 1,989 قدم مربعة | 3.13 مليون درهم3,125,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 115,000 سنويًا | |
| AA0321 | غرفتان | 2,618 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 400,000 سنويًا | |
| AA0322 | غرفة واحدة | 1,923 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,496,882 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 240,000 سنويًا | |
| AA0323 | غرفة واحدة | 2,694 قدم مربعة | 2.84 مليون درهم2,836,264 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| AA0324 | غرفة واحدة | 1,918 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 230,000 سنويًا | |
| AA0325 | غرفتان | 2,652 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,296,367 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 320,000 سنويًا | |
| AA0331 | غرفة واحدة | 1,888 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| AA0332 | غرفتان | 2,647 قدم مربعة | 3.53 مليون درهم3,525,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 380,000 سنويًا | |
| AA0333 | غرفتان | 2,632 قدم مربعة | 4.65 مليون درهم4,650,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 320,000 سنويًا | |
| AB0311 | غرفتان | 3,596 قدم مربعة | 3.18 مليون درهم3,183,735 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 510,000 سنويًا | |
| AB0312 | غرفتان | 3,469 قدم مربعة | 3.46 مليون درهم3,461,500 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | ||
| AB0313 | غرفتان | 2,772 قدم مربعة | 3.73 مليون درهم3,734,100 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 210,000 سنويًا | |
| AB0314 | غرفة واحدة | 1,898 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 120,000 سنويًا | |
| AB0321 | غرفتان | 2,677 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| AB0322 | غرفة واحدة | 1,896 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| AB0323 | غرفة واحدة | 2,722 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 207,000 سنويًا | |
| AB0324 | غرفة واحدة | 1,966 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,851,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 120,000 سنويًا | |
| AB0325 | غرفتان | 2,633 قدم مربعة | 3.28 مليون درهم3,279,576 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 360,000 سنويًا | |
| AB0331 | غرفة واحدة | 1,880 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| AB0332 | غرفتان | 2,603 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,451,692 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 436,800 سنويًا | |
| AB0333 | غرفتان | 34 قدم مربعة | 31 ألف درهم30,571 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 365,000 سنويًا | |
| AB0334 | غرفتان | 34 قدم مربعة | 31 ألف درهم30,697 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 350,000 سنويًا |
AA0334، سيفنث هيفن بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبواب للعقارات في 16 أبريل 2015 بمبلغ 6,186,281 درهم، أي 1,687 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 260,000 درهم إلى 273,000 درهم.
- بإيجار 273,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 81,600 درهم سنويًا (22.26 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في سيفنث هيفن بيعت بأسعار بين 13,500,000 درهم و15,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,469 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2022.
أسئلة شائعة عن AA0334، سيفنث هيفن
بكم بيعت الوحدة AA0334 آخر مرة؟
6,186,281 درهم في 16 أبريل 2015، من المطوّر: 1,687 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,666 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة AA0334؟
273,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 فبراير 2022. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 260,000 درهم.
كم مساحة الوحدة AA0334؟
3,666 قدم مربعة (340.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة AA0334 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في سيفنث هيفن بيعت بأسعار بين 13,500,000 درهم و15,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,469 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة AA0334؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: AA0334، سيفنث هيفن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.19 مليون درهم، 16 أبريل 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,186,281 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,237,256 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,474,512 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 25,310 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 264,834 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←