AA0333، سيفنث هيفن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار AA0333، سيفنث هيفن
كم تبلغ قيمة AA0333 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,632 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 10
- مواقف السيارات
- B2-59, B2-60
- المطوّر
- أبواب للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 58,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.65 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- سيفنث هيفن
نبذة عن AA0333، سيفنث هيفن
الوحدة AA0333 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,632 قدم مربعة في الطابق 3 من سيفنث هيفن، وهو برج من 10 طوابق في البراري أُنجز عام 2020 من تطوير أبواب للعقارات. بيعت آخر مرة في 5 فبراير 2025 بمبلغ 4,650,000 درهم، أي 1,766 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,522 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يوليو 2024، قيمته 320,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 58,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة AA0333 عبر السنوات
بيعت الوحدة AA0333 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سيفنث هيفن، وموقع الوحدة AA0333 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (71) ←بيعت الوحدة AA0333 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,766 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيفنث هيفن حينها (1,522 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,175,410 درهم و8,750,000 درهم، أي نحو 1,691 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 350,000 درهم و425,000 درهم. إيجار الوحدة AA0333 البالغ 320,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 2,629 قدم مربعة | 3,175,410 | 1,207 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 2,691 قدم مربعة | 6,100,000 | 2,266 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 2,620 قدم مربعة | 5,700,000 | 2,175 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 3,887 قدم مربعة | 5,650,000 | 1,453 |
سيفنث هيفن
مبنى160 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في البراري، أُنجز عام 2020 من تطوير أبواب للعقارات. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,469 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 300 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في سيفنث هيفن (160)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| AA0311 | 3 غرف | 3,663 قدم مربعة | 6.1 مليون درهم6,100,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 262,500 سنويًا | |
| AA0312 | غرفتان | 2,671 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| AA0313 | غرفتان | 2,657 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,451,692 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 340,000 سنويًا | |
| AA0314 | غرفة واحدة | 1,989 قدم مربعة | 3.13 مليون درهم3,125,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 115,000 سنويًا | |
| AA0321 | غرفتان | 2,618 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 400,000 سنويًا | |
| AA0322 | غرفة واحدة | 1,923 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,496,882 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 240,000 سنويًا | |
| AA0323 | غرفة واحدة | 2,694 قدم مربعة | 2.84 مليون درهم2,836,264 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| AA0324 | غرفة واحدة | 1,918 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 230,000 سنويًا | |
| AA0325 | غرفتان | 2,652 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,296,367 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 320,000 سنويًا | |
| AA0331 | غرفة واحدة | 1,888 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| AA0332 | غرفتان | 2,647 قدم مربعة | 3.53 مليون درهم3,525,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 380,000 سنويًا | |
| AA0334 | 3 غرف | 3,666 قدم مربعة | 6.19 مليون درهم6,186,281 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 273,000 سنويًا | |
| AB0311 | غرفتان | 3,596 قدم مربعة | 3.18 مليون درهم3,183,735 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 510,000 سنويًا | |
| AB0312 | غرفتان | 3,469 قدم مربعة | 3.46 مليون درهم3,461,500 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | ||
| AB0313 | غرفتان | 2,772 قدم مربعة | 3.73 مليون درهم3,734,100 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 210,000 سنويًا | |
| AB0314 | غرفة واحدة | 1,898 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 120,000 سنويًا | |
| AB0321 | غرفتان | 2,677 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| AB0322 | غرفة واحدة | 1,896 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| AB0323 | غرفة واحدة | 2,722 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 207,000 سنويًا | |
| AB0324 | غرفة واحدة | 1,966 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,851,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 120,000 سنويًا | |
| AB0325 | غرفتان | 2,633 قدم مربعة | 3.28 مليون درهم3,279,576 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 360,000 سنويًا | |
| AB0331 | غرفة واحدة | 1,880 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| AB0332 | غرفتان | 2,603 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,451,692 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 436,800 سنويًا | |
| AB0333 | غرفتان | 34 قدم مربعة | 31 ألف درهم30,571 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 365,000 سنويًا | |
| AB0334 | غرفتان | 34 قدم مربعة | 31 ألف درهم30,697 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 350,000 سنويًا |
AA0333، سيفنث هيفن بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 31 مارس 2021 بمبلغ 2,704,708 درهم، والأخيرة في 5 فبراير 2025 بمبلغ 4,650,000 درهم (1,766 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 320,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 320,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 58,600 درهم سنويًا (22.26 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في سيفنث هيفن بيعت بأسعار بين 3,175,410 درهم و8,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,469 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن AA0333، سيفنث هيفن
بكم بيعت الوحدة AA0333 آخر مرة؟
4,650,000 درهم في 5 فبراير 2025: 1,766 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,632 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,704,708 درهم في مارس 2021.
كم إيجار الوحدة AA0333؟
320,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 320,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة AA0333؟
2,632 قدم مربعة (244.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة AA0333 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سيفنث هيفن بيعت بأسعار بين 3,175,410 درهم و8,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,691 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة AA0333؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: AA0333، سيفنث هيفن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.65 مليون درهم، 5 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 930,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,860,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,025 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 200,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←