AB0131، سيفنث هيفن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار AB0131، سيفنث هيفن
كم تبلغ قيمة AB0131 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 2,944 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 10
- مواقف السيارات
- B2-80
- المطوّر
- أبواب للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 65,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.1 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- سيفنث هيفن
نبذة عن AB0131، سيفنث هيفن
الوحدة AB0131 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 2,944 قدم مربعة في الطابق 1 من سيفنث هيفن، وهو برج من 10 طوابق في البراري أُنجز عام 2020 من تطوير أبواب للعقارات. بيعت آخر مرة في 18 مارس 2024 بمبلغ 3,100,000 درهم، أي 1,052 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,450 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 أكتوبر 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أكتوبر 2022، قيمته 260,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 65,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة AB0131 عبر السنوات
بيعت الوحدة AB0131 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيفنث هيفن، وموقع الوحدة AB0131 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (46) ←بيعت الوحدة AB0131 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,052 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيفنث هيفن حينها (1,450 درهم). إيجار الوحدة AB0131 البالغ 260,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 3,158 قدم مربعة | 3,321,600 | 1,051 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 2,008 قدم مربعة | 3,620,000 | 1,802 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 1,893 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,532 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,906 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,573 |
سيفنث هيفن
مبنى160 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في البراري، أُنجز عام 2020 من تطوير أبواب للعقارات. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,469 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 300 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في سيفنث هيفن (160)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| AA0111 | 3 غرف | 5,230 قدم مربعة | 6.75 مليون درهم6,750,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 500,000 سنويًا | |
| AA0112 | غرفتان | 2,821 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,252 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 270,000 سنويًا | |
| AA0113 | 2,600 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 165,000 سنويًا | ||
| AA0114 | غرفة واحدة | 3,154 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| AA0121 | غرفتان | 3,777 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 400,000 سنويًا | |
| AA0122 | غرفتان | 3,887 قدم مربعة | 5.65 مليون درهم5,650,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 231,856 سنويًا | |
| AA0123 | غرفتان | 2,613 قدم مربعة | 3.44 مليون درهم3,442,198 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 310,000 سنويًا | |
| AA0124 | غرفة واحدة | 3,842 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,470,213 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 265,000 سنويًا | |
| AA0125 | غرفتان | 2,618 قدم مربعة | 3.07 مليون درهم3,069,225 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 295,837 سنويًا | |
| AA0131 | غرفتان | 2,595 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 240,000 سنويًا | |
| AA0132 | غرفتان | 2,620 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 300,000 سنويًا | |
| AB0111 | غرفتان | 2,593 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 390,000 سنويًا | |
| AB0112 | غرفتان | 4,349 قدم مربعة | 3.58 مليون درهم3,579,963 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 350,000 سنويًا | |
| AB0121 | غرفتان | 2,612 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| AB0122 | غرفة واحدة | 1,922 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 120,000 سنويًا | |
| AB0123 | غرفتان | 2,619 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 250,000 سنويًا | |
| AB0124 | غرفة واحدة | 1,893 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,877,145 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| AB0125 | غرفتان | 2,698 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 280,000 سنويًا | |
| AB0132 | غرفتان | 2,619 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 320,000 سنويًا | |
| AB0133 | غرفتان | 2,951 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 195,000 سنويًا | |
| AB0134 | 3 غرف | 4,958 قدم مربعة | 9.3 مليون درهم9,300,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 |
AB0131، سيفنث هيفن بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 3 فبراير 2021 بمبلغ 2,150,000 درهم، والأخيرة في 18 مارس 2024 بمبلغ 3,100,000 درهم (1,052 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 260,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 260,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 65,500 درهم سنويًا (22.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن AB0131، سيفنث هيفن
بكم بيعت الوحدة AB0131 آخر مرة؟
3,100,000 درهم في 18 مارس 2024: 1,052 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,944 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,150,000 درهم في فبراير 2021.
كم إيجار الوحدة AB0131؟
260,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة AB0131؟
2,944 قدم مربعة (273.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة AB0131 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة AB0131؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: AB0131، سيفنث هيفن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.1 مليون درهم، 18 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 620,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,683 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 135,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←