AB0111، سيفنث هيفن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار AB0111، سيفنث هيفن
كم تبلغ قيمة AB0111 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,593 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 10
- مواقف السيارات
- B2-192, B2-193
- المطوّر
- أبواب للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 57,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.8 مليون درهم · يوليو 2023
- مبنى
- سيفنث هيفن
نبذة عن AB0111، سيفنث هيفن
الوحدة AB0111 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,593 قدم مربعة في الطابق 1 من سيفنث هيفن، وهو برج من 10 طوابق في البراري أُنجز عام 2020 من تطوير أبواب للعقارات. بيعت آخر مرة في 18 يوليو 2023 بمبلغ 3,800,000 درهم، أي 1,465 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,206 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 سبتمبر 2025، قيمته 390,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 57,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة AB0111 عبر السنوات
بيعت الوحدة AB0111 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سيفنث هيفن، وموقع الوحدة AB0111 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (71) ←بيعت الوحدة AB0111 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 1,465 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيفنث هيفن حينها (1,206 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,175,410 درهم و8,750,000 درهم، أي نحو 1,691 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 350,000 درهم و425,000 درهم. إيجار الوحدة AB0111 البالغ 390,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 2,629 قدم مربعة | 3,175,410 | 1,207 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 2,691 قدم مربعة | 6,100,000 | 2,266 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 2,620 قدم مربعة | 5,700,000 | 2,175 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 3,887 قدم مربعة | 5,650,000 | 1,453 |
سيفنث هيفن
مبنى160 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في البراري، أُنجز عام 2020 من تطوير أبواب للعقارات. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,469 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 300 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في سيفنث هيفن (160)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| AA0111 | 3 غرف | 5,230 قدم مربعة | 6.75 مليون درهم6,750,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 500,000 سنويًا | |
| AA0112 | غرفتان | 2,821 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,252 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 270,000 سنويًا | |
| AA0113 | 2,600 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 165,000 سنويًا | ||
| AA0114 | غرفة واحدة | 3,154 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| AA0121 | غرفتان | 3,777 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 400,000 سنويًا | |
| AA0122 | غرفتان | 3,887 قدم مربعة | 5.65 مليون درهم5,650,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 231,856 سنويًا | |
| AA0123 | غرفتان | 2,613 قدم مربعة | 3.44 مليون درهم3,442,198 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 310,000 سنويًا | |
| AA0124 | غرفة واحدة | 3,842 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,470,213 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 265,000 سنويًا | |
| AA0125 | غرفتان | 2,618 قدم مربعة | 3.07 مليون درهم3,069,225 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 295,837 سنويًا | |
| AA0131 | غرفتان | 2,595 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 240,000 سنويًا | |
| AA0132 | غرفتان | 2,620 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 300,000 سنويًا | |
| AB0112 | غرفتان | 4,349 قدم مربعة | 3.58 مليون درهم3,579,963 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 350,000 سنويًا | |
| AB0121 | غرفتان | 2,612 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| AB0122 | غرفة واحدة | 1,922 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 120,000 سنويًا | |
| AB0123 | غرفتان | 2,619 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 250,000 سنويًا | |
| AB0124 | غرفة واحدة | 1,893 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,877,145 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| AB0125 | غرفتان | 2,698 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 280,000 سنويًا | |
| AB0131 | غرفة واحدة | 2,944 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 260,000 سنويًا | |
| AB0132 | غرفتان | 2,619 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 320,000 سنويًا | |
| AB0133 | غرفتان | 2,951 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 195,000 سنويًا | |
| AB0134 | 3 غرف | 4,958 قدم مربعة | 9.3 مليون درهم9,300,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 |
AB0111، سيفنث هيفن بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 يونيو 2015 بمبلغ 3,035,590 درهم، والأخيرة في 18 يوليو 2023 بمبلغ 3,800,000 درهم (1,465 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 220,000 درهم إلى 390,000 درهم.
- بإيجار 390,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 57,700 درهم سنويًا (22.26 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في سيفنث هيفن بيعت بأسعار بين 3,175,410 درهم و8,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,469 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن AB0111، سيفنث هيفن
بكم بيعت الوحدة AB0111 آخر مرة؟
3,800,000 درهم في 18 يوليو 2023: 1,465 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,593 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,035,590 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الوحدة AB0111؟
390,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 390,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021.
كم مساحة الوحدة AB0111؟
2,593 قدم مربعة (240.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة AB0111 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سيفنث هيفن بيعت بأسعار بين 3,175,410 درهم و8,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,691 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة AB0111؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: AB0111، سيفنث هيفن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.8 مليون درهم، 18 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 760,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,547 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 164,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←