AA0111، سيفنث هيفن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار AA0111، سيفنث هيفن
كم تبلغ قيمة AA0111 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 5,230 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 10
- مواقف السيارات
- B2-16, B2-17, B2-18
- المطوّر
- أبواب للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 116,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.75 مليون درهم · أغسطس 2023
- مبنى
- سيفنث هيفن
نبذة عن AA0111، سيفنث هيفن
الوحدة AA0111 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 5,230 قدم مربعة في الطابق 1 من سيفنث هيفن، وهو برج من 10 طوابق في البراري أُنجز عام 2020 من تطوير أبواب للعقارات. بيعت آخر مرة في 3 أغسطس 2023 بمبلغ 6,750,000 درهم، أي 1,290 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,290 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2025، قيمته 500,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 116,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة AA0111 عبر السنوات
بيعت الوحدة AA0111 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في سيفنث هيفن، وموقع الوحدة AA0111 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (28) ←بيعت الوحدة AA0111 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 1,290 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في سيفنث هيفن حينها (1,290 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 13,500,000 درهم و15,000,000 درهم، أي نحو 1,469 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 500,000 درهم و500,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 8,876 قدم مربعة | 13,500,000 | 1,520 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 10,579 قدم مربعة | 15,000,000 | 1,417 | ||
| 9 أكتوبر 20249 أكتوبر 2024 | 3,663 قدم مربعة | 6,100,000 | 1,665 | ||
| 19 سبتمبر 202419 سبتمبر 2024 | 5,453 قدم مربعة | 8,450,000 | 1,549 |
سيفنث هيفن
مبنى160 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في البراري، أُنجز عام 2020 من تطوير أبواب للعقارات. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,469 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 300 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في سيفنث هيفن (160)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| AA0112 | غرفتان | 2,821 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,252 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 270,000 سنويًا | |
| AA0113 | 2,600 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 165,000 سنويًا | ||
| AA0114 | غرفة واحدة | 3,154 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| AA0121 | غرفتان | 3,777 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 400,000 سنويًا | |
| AA0122 | غرفتان | 3,887 قدم مربعة | 5.65 مليون درهم5,650,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 231,856 سنويًا | |
| AA0123 | غرفتان | 2,613 قدم مربعة | 3.44 مليون درهم3,442,198 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 310,000 سنويًا | |
| AA0124 | غرفة واحدة | 3,842 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,470,213 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 265,000 سنويًا | |
| AA0125 | غرفتان | 2,618 قدم مربعة | 3.07 مليون درهم3,069,225 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 295,837 سنويًا | |
| AA0131 | غرفتان | 2,595 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 240,000 سنويًا | |
| AA0132 | غرفتان | 2,620 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 300,000 سنويًا | |
| AB0111 | غرفتان | 2,593 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 390,000 سنويًا | |
| AB0112 | غرفتان | 4,349 قدم مربعة | 3.58 مليون درهم3,579,963 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 350,000 سنويًا | |
| AB0121 | غرفتان | 2,612 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| AB0122 | غرفة واحدة | 1,922 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 120,000 سنويًا | |
| AB0123 | غرفتان | 2,619 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 250,000 سنويًا | |
| AB0124 | غرفة واحدة | 1,893 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,877,145 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| AB0125 | غرفتان | 2,698 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 280,000 سنويًا | |
| AB0131 | غرفة واحدة | 2,944 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 260,000 سنويًا | |
| AB0132 | غرفتان | 2,619 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 320,000 سنويًا | |
| AB0133 | غرفتان | 2,951 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 195,000 سنويًا | |
| AB0134 | 3 غرف | 4,958 قدم مربعة | 9.3 مليون درهم9,300,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 |
AA0111، سيفنث هيفن بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 يوليو 2018 بمبلغ 4,814,475 درهم، والأخيرة في 3 أغسطس 2023 بمبلغ 6,750,000 درهم (1,290 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 255,000 درهم إلى 500,000 درهم.
- بإيجار 500,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 116,400 درهم سنويًا (22.26 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في سيفنث هيفن بيعت بأسعار بين 13,500,000 درهم و15,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,469 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن AA0111، سيفنث هيفن
بكم بيعت الوحدة AA0111 آخر مرة؟
6,750,000 درهم في 3 أغسطس 2023: 1,290 درهم للقدم المربعة لمساحة 5,230 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,814,475 درهم في يوليو 2018.
كم إيجار الوحدة AA0111؟
500,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 500,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة AA0111؟
5,230 قدم مربعة (485.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة AA0111 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في سيفنث هيفن بيعت بأسعار بين 13,500,000 درهم و15,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,469 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة AA0111؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: AA0111، سيفنث هيفن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.75 مليون درهم، 3 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,350,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,700,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 27,616 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 288,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←