AA0422، سيفنث هيفن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار AA0422، سيفنث هيفن
كم تبلغ قيمة AA0422 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,941 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 10
- مواقف السيارات
- B2-48
- المطوّر
- أبواب للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 43,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · نوفمبر 2019
- مبنى
- سيفنث هيفن
نبذة عن AA0422، سيفنث هيفن
الوحدة AA0422 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,941 قدم مربعة في الطابق 4 من سيفنث هيفن، وهو برج من 10 طوابق في البراري أُنجز عام 2020 من تطوير أبواب للعقارات. باعها المطوّر في 26 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,550,000 درهم، أي 798 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (831 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2025، قيمته 230,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.8% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة AA0422 عبر السنوات
بيعت الوحدة AA0422 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيفنث هيفن، وموقع الوحدة AA0422 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (46) ←بيعت الوحدة AA0422 آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 798 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيفنث هيفن حينها (831 درهم). إيجار الوحدة AA0422 البالغ 230,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 3,158 قدم مربعة | 3,321,600 | 1,051 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 2,008 قدم مربعة | 3,620,000 | 1,802 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 1,893 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,532 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,906 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,573 |
سيفنث هيفن
مبنى160 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في البراري، أُنجز عام 2020 من تطوير أبواب للعقارات. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,469 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 300 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في سيفنث هيفن (160)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| AA0411 | 3 غرف | 3,728 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,499,747 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 480,000 سنويًا | |
| AA0412 | غرفتان | 2,845 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 300,000 سنويًا | |
| AA0413 | غرفتان | 2,620 قدم مربعة | 5.7 مليون درهم5,700,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 277,713 سنويًا | |
| AA0414 | غرفة واحدة | 1,893 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 195,000 سنويًا | |
| AA0421 | غرفتان | 2,767 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 160,000 سنويًا | |
| AA0423 | غرفة واحدة | 1,920 قدم مربعة | 2.83 مليون درهم2,830,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 140,000 سنويًا | |
| AA0424 | غرفتان | 2,663 قدم مربعة | 3.99 مليون درهم3,985,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 185,000 سنويًا | |
| AA0431 | غرفة واحدة | 1,911 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,213,927 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 195,000 سنويًا | |
| AA0432 | غرفتان | 2,594 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,800,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 350,000 سنويًا | |
| AA0433 | غرفتان | 2,728 قدم مربعة | 3.46 مليون درهم3,457,117 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 195,000 سنويًا | |
| AA0434 | 3 غرف | 3,701 قدم مربعة | 6.7 مليون درهم6,700,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 270,000 سنويًا | |
| AB0411 | 3 غرف | 4,732 قدم مربعة | 7.9 مليون درهم7,900,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 275,000 سنويًا | |
| AB0412 | 3 غرف | 5,621 قدم مربعة | 9.3 مليون درهم9,300,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 310,000 سنويًا | |
| AB0413 | غرفتان | 2,387 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,199,634 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| AB0421 | غرفتان | 2,691 قدم مربعة | 6.1 مليون درهم6,100,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| AB0422 | غرفة واحدة | 1,965 قدم مربعة | 2.49 مليون درهم2,488,744 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | ||
| AB0423 | غرفة واحدة | 2,008 قدم مربعة | 3.62 مليون درهم3,620,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 305,000 سنويًا | |
| AB0424 | غرفتان | 2,636 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,680,510 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| AB0431 | 3 غرف | 5,453 قدم مربعة | 8.45 مليون درهم8,450,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| AB0432 | 3 غرف | 4,936 قدم مربعة | 4.65 مليون درهم4,650,659 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| AB0433 | غرفتان | 2,306 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,167,340 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 |
AA0422، سيفنث هيفن بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبواب للعقارات في 26 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,550,000 درهم، أي 798 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 230,000 درهم.
- بإيجار 230,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 14.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,200 درهم سنويًا (22.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن AA0422، سيفنث هيفن
بكم بيعت الوحدة AA0422 آخر مرة؟
1,550,000 درهم في 26 نوفمبر 2019، من المطوّر: 798 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,941 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة AA0422؟
230,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 210,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.
كم مساحة الوحدة AA0422؟
1,941 قدم مربعة (180.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة AA0422 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة AA0422؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: AA0422، سيفنث هيفن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 26 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 310,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,342 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←