TH335، لا فيوليتا 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH335، لا فيوليتا 1
كم تبلغ قيمة TH335 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,984 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 1.72 مليون درهم · سبتمبر 2022
- مجمّع
- لا فيوليتا 1
نبذة عن TH335، لا فيوليتا 1
الفيلا TH335 بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,984 قدم مربعة، تقع في لا فيوليتا 1، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2025 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. باعها المطوّر في 6 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,717,000 درهم، أي 865 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (755 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 19 أبريل 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 19 أبريل 2025، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH335 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH335 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في لا فيوليتا 1، وموقع الفيلا TH335 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (158) ←بيعت الفيلا TH335 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 865 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في لا فيوليتا 1 حينها (755 درهم). إيجار الفيلا TH335 البالغ 165,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 نوفمبر 202513 نوفمبر 2025 | 1,980 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,565 | ||
| 17 أكتوبر 202517 أكتوبر 2025 | 1,987 قدم مربعة | 3,060,000 | 1,540 | ||
| 2 أكتوبر 20252 أكتوبر 2025 | 1,985 قدم مربعة | 3,050,000 | 1,536 | ||
| 26 سبتمبر 202526 سبتمبر 2025 | 1,984 قدم مربعة | 3,010,000 | 1,517 |
لا فيوليتا 1
مجمّع244 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2025 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,694 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
TH335، لا فيوليتا 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نورث دبي لاند للمشاريع في 6 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,717,000 درهم، أي 865 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 165,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن TH335، لا فيوليتا 1
بكم بيعت الفيلا TH335 آخر مرة؟
1,717,000 درهم في 6 سبتمبر 2022، من المطوّر: 865 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,984 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH335؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 أبريل 2025.
كم مساحة الفيلا TH335؟
1,984 قدم مربعة (184.3 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في لا فيوليتا 1، أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH335 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH335؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH335، لا فيوليتا 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.72 مليون درهم، 6 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,717,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 343,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 686,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,025 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 77,124 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←