TH306، لا فيوليتا 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH306، لا فيوليتا 1
كم تبلغ قيمة TH306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,983 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 2.23 مليون درهم · يونيو 2024
- مجمّع
- لا فيوليتا 1
نبذة عن TH306، لا فيوليتا 1
الفيلا TH306 بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,983 قدم مربعة، تقع في لا فيوليتا 1، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2025 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 12 يونيو 2024 بمبلغ 2,225,000 درهم، أي 1,122 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (929 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH306 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH306 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في لا فيوليتا 1، وموقع الفيلا TH306 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (158) ←بيعت الفيلا TH306 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,122 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في لا فيوليتا 1 حينها (929 درهم).
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 نوفمبر 202513 نوفمبر 2025 | 1,980 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,565 | ||
| 17 أكتوبر 202517 أكتوبر 2025 | 1,987 قدم مربعة | 3,060,000 | 1,540 | ||
| 2 أكتوبر 20252 أكتوبر 2025 | 1,985 قدم مربعة | 3,050,000 | 1,536 | ||
| 26 سبتمبر 202526 سبتمبر 2025 | 1,984 قدم مربعة | 3,010,000 | 1,517 |
لا فيوليتا 1
مجمّع244 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2025 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,694 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
TH306، لا فيوليتا 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 أغسطس 2022 بمبلغ 1,607,000 درهم، والأخيرة في 12 يونيو 2024 بمبلغ 2,225,000 درهم (1,122 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن TH306، لا فيوليتا 1
بكم بيعت الفيلا TH306 آخر مرة؟
2,225,000 درهم في 12 يونيو 2024: 1,122 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,983 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,607,000 درهم في أغسطس 2022.
كم مساحة الفيلا TH306؟
1,983 قدم مربعة (184.2 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في لا فيوليتا 1، أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH306، لا فيوليتا 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.23 مليون درهم، 12 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,225,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 445,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 890,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,103 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 98,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←