TH113، لا فيوليتا 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH113، لا فيوليتا 1
كم تبلغ قيمة TH113 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,996 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 3.18 مليون درهم · مايو 2025
- مجمّع
- لا فيوليتا 1
نبذة عن TH113، لا فيوليتا 1
الفيلا TH113 بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,996 قدم مربعة، تقع في لا فيوليتا 1، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2025 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 12 مايو 2025 بمبلغ 3,180,000 درهم، أي 1,593 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,400 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH113 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH113 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في لا فيوليتا 1، وموقع الفيلا TH113 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (158) ←بيعت الفيلا TH113 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,593 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في لا فيوليتا 1 حينها (1,400 درهم).
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 نوفمبر 202513 نوفمبر 2025 | 1,980 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,565 | ||
| 17 أكتوبر 202517 أكتوبر 2025 | 1,987 قدم مربعة | 3,060,000 | 1,540 | ||
| 2 أكتوبر 20252 أكتوبر 2025 | 1,985 قدم مربعة | 3,050,000 | 1,536 | ||
| 26 سبتمبر 202526 سبتمبر 2025 | 1,984 قدم مربعة | 3,010,000 | 1,517 |
لا فيوليتا 1
مجمّع244 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2025 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,694 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
TH113، لا فيوليتا 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 7 أبريل 2022 بمبلغ 1,505,000 درهم، والأخيرة في 12 مايو 2025 بمبلغ 3,180,000 درهم (1,593 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن TH113، لا فيوليتا 1
بكم بيعت الفيلا TH113 آخر مرة؟
3,180,000 درهم في 12 مايو 2025: 1,593 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,996 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,505,000 درهم في أبريل 2022.
كم مساحة الفيلا TH113؟
1,996 قدم مربعة (185.4 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في لا فيوليتا 1، أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH113 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH113؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH113، لا فيوليتا 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.18 مليون درهم، 12 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,180,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 636,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,272,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,010 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 138,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←