TH366، لا روزا 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH366، لا روزا 5
كم تبلغ قيمة TH366 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,324 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.23 مليون درهم · نوفمبر 2021
- مجمّع
- لا روزا 5
نبذة عن TH366، لا روزا 5
الفيلا TH366 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,324 قدم مربعة، تقع في لا روزا 5، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2024 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. باعها المطوّر في 21 نوفمبر 2021 بمبلغ 2,232,000 درهم، أي 960 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (797 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 أغسطس 2025، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH366 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH366 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في لا روزا 5، وموقع الفيلا TH366 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (84) ←بيعت الفيلا TH366 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 960 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في لا روزا 5 حينها (797 درهم). إيجار الفيلا TH366 البالغ 200,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 أغسطس 202519 أغسطس 2025 | 2,324 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,635 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 2,324 قدم مربعة | 3,850,000 | 1,656 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 2,324 قدم مربعة | 4,150,000 | 1,785 | ||
| 10 مارس 202510 مارس 2025 | 2,324 قدم مربعة | 3,550,000 | 1,527 |
لا روزا 5
مجمّع216 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2024 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,717 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.39 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 195 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH366، لا روزا 5 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نورث دبي لاند للمشاريع في 21 نوفمبر 2021 بمبلغ 2,232,000 درهم، أي 960 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 200,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن TH366، لا روزا 5
بكم بيعت الفيلا TH366 آخر مرة؟
2,232,000 درهم في 21 نوفمبر 2021، من المطوّر: 960 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,324 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH366؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 200,000 درهم.
كم مساحة الفيلا TH366؟
2,324 قدم مربعة (215.9 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في لا روزا 5، أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH366 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH366؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH366، لا روزا 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.23 مليون درهم، 21 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,232,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 446,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 892,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,132 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 98,754 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←