TH338، لا روزا 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH338، لا روزا 5
كم تبلغ قيمة TH338 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,324 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 3.2 مليون درهم · يونيو 2024
- مجمّع
- لا روزا 5
نبذة عن TH338، لا روزا 5
الفيلا TH338 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,324 قدم مربعة، تقع في لا روزا 5، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2024 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 14 يونيو 2024 بمبلغ 3,200,000 درهم، أي 1,376 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,118 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 سبتمبر 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 25 سبتمبر 2025، قيمته 195,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH338 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH338 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في لا روزا 5، وموقع الفيلا TH338 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (84) ←بيعت الفيلا TH338 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,376 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في لا روزا 5 حينها (1,118 درهم). إيجار الفيلا TH338 البالغ 195,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 أغسطس 202519 أغسطس 2025 | 2,324 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,635 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 2,324 قدم مربعة | 3,850,000 | 1,656 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 2,324 قدم مربعة | 4,150,000 | 1,785 | ||
| 10 مارس 202510 مارس 2025 | 2,324 قدم مربعة | 3,550,000 | 1,527 |
لا روزا 5
مجمّع216 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2024 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,717 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.39 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 195 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH338، لا روزا 5 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 18 يناير 2022 بمبلغ 1,977,000 درهم، والأخيرة في 14 يونيو 2024 بمبلغ 3,200,000 درهم (1,376 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 195,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 195,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن TH338، لا روزا 5
بكم بيعت الفيلا TH338 آخر مرة؟
3,200,000 درهم في 14 يونيو 2024: 1,376 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,324 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,977,000 درهم في يناير 2022.
كم إيجار الفيلا TH338؟
195,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 سبتمبر 2025.
كم مساحة الفيلا TH338؟
2,324 قدم مربعة (215.9 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في لا روزا 5، أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH338 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH338؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH338، لا روزا 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.2 مليون درهم، 14 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 640,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,092 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 139,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←