TH241، لا روزا 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH241، لا روزا 5
كم تبلغ قيمة TH241 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,324 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.13 مليون درهم · ديسمبر 2021
- مجمّع
- لا روزا 5
نبذة عن TH241، لا روزا 5
الفيلا TH241 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,324 قدم مربعة، تقع في لا روزا 5، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2024 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. باعها المطوّر في 5 ديسمبر 2021 بمبلغ 2,129,000 درهم، أي 916 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (798 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 16 أغسطس 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 16 أغسطس 2025، قيمته 210,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH241 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH241 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في لا روزا 5، وموقع الفيلا TH241 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (84) ←بيعت الفيلا TH241 آخر مرة في ديسمبر 2021 بسعر 916 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في لا روزا 5 حينها (798 درهم). إيجار الفيلا TH241 البالغ 210,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 أغسطس 202519 أغسطس 2025 | 2,324 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,635 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 2,324 قدم مربعة | 3,850,000 | 1,656 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 2,324 قدم مربعة | 4,150,000 | 1,785 | ||
| 10 مارس 202510 مارس 2025 | 2,324 قدم مربعة | 3,550,000 | 1,527 |
لا روزا 5
مجمّع216 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2024 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,717 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.39 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 195 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH241، لا روزا 5 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نورث دبي لاند للمشاريع في 5 ديسمبر 2021 بمبلغ 2,129,000 درهم، أي 916 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 210,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 210,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن TH241، لا روزا 5
بكم بيعت الفيلا TH241 آخر مرة؟
2,129,000 درهم في 5 ديسمبر 2021، من المطوّر: 916 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,324 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH241؟
210,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 أغسطس 2025.
كم مساحة الفيلا TH241؟
2,324 قدم مربعة (215.9 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في لا روزا 5، أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH241 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH241؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH241، لا روزا 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.13 مليون درهم، 5 ديسمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,129,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 425,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 851,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,710 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 94,428 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←