TH579، لا روزا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH579، لا روزا 3
كم تبلغ قيمة TH579 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,952 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.28 مليون درهم · أبريل 2021
- مجمّع
- لا روزا 3
نبذة عن TH579، لا روزا 3
الفيلا TH579 بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,952 قدم مربعة، تقع في لا روزا 3، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2023 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. باعها المطوّر في 14 أبريل 2021 بمبلغ 1,278,000 درهم، أي 654 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (677 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 5 يناير 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 5 يناير 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.5% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH579 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH579 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في لا روزا 3، وموقع الفيلا TH579 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (112) ←بيعت الفيلا TH579 آخر مرة في أبريل 2021 بسعر 654 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في لا روزا 3 حينها (677 درهم). إيجار الفيلا TH579 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 سبتمبر 20254 سبتمبر 2025 | 1,952 قدم مربعة | 2,950,000 | 1,511 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,952 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,486 | ||
| 4 أبريل 20254 أبريل 2025 | 1,952 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,460 | ||
| 27 فبراير 202527 فبراير 2025 | 1,952 قدم مربعة | 2,930,000 | 1,501 |
لا روزا 3
مجمّع206 فلل، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2023 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,686 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.92 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH579، لا روزا 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نورث دبي لاند للمشاريع في 14 أبريل 2021 بمبلغ 1,278,000 درهم، أي 654 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 160,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 12.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن TH579، لا روزا 3
بكم بيعت الفيلا TH579 آخر مرة؟
1,278,000 درهم في 14 أبريل 2021، من المطوّر: 654 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,952 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH579؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 يناير 2025.
كم مساحة الفيلا TH579؟
1,952 قدم مربعة (181.3 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في لا روزا 3، أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH579 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH579؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH579، لا روزا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.28 مليون درهم، 14 أبريل 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,278,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 255,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 511,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,229 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,686 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←