TH529، لا روزا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH529، لا روزا 3
كم تبلغ قيمة TH529 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,952 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.34 مليون درهم · مارس 2021
- مجمّع
- لا روزا 3
نبذة عن TH529، لا روزا 3
الفيلا TH529 بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,952 قدم مربعة، تقع في لا روزا 3، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2023 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. باعها المطوّر في 14 مارس 2021 بمبلغ 1,344,000 درهم، أي 688 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (688 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 24 مارس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 24 مارس 2025، قيمته 169,544 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.6% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH529 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH529 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في لا روزا 3، وموقع الفيلا TH529 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (112) ←بيعت الفيلا TH529 آخر مرة في مارس 2021 بسعر 688 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في لا روزا 3 حينها (688 درهم). إيجار الفيلا TH529 البالغ 169,544 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 سبتمبر 20254 سبتمبر 2025 | 1,952 قدم مربعة | 2,950,000 | 1,511 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,952 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,486 | ||
| 4 أبريل 20254 أبريل 2025 | 1,952 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,460 | ||
| 27 فبراير 202527 فبراير 2025 | 1,952 قدم مربعة | 2,930,000 | 1,501 |
لا روزا 3
مجمّع206 فلل، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2023 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,686 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.92 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH529، لا روزا 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نورث دبي لاند للمشاريع في 14 مارس 2021 بمبلغ 1,344,000 درهم، أي 688 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 169,544 درهم سنويًا.
- بإيجار 169,544 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 12.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن TH529، لا روزا 3
بكم بيعت الفيلا TH529 آخر مرة؟
1,344,000 درهم في 14 مارس 2021، من المطوّر: 688 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,952 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH529؟
169,544 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 مارس 2025.
كم مساحة الفيلا TH529؟
1,952 قدم مربعة (181.3 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في لا روزا 3، أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH529 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH529؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH529، لا روزا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.34 مليون درهم، 14 مارس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,344,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 268,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 537,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,499 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,458 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←