V196، لا كوينتا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V196، لا كوينتا
كم تبلغ قيمة V196 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 3,423 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 6.5 مليون درهم · أغسطس 2025
- مجمّع
- لا كوينتا
نبذة عن V196، لا كوينتا
الفيلا V196 بخمس غرف نوم، بمساحة 3,423 قدم مربعة، تقع في لا كوينتا، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 6 أغسطس 2025 بمبلغ 6,500,000 درهم، أي 1,899 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,751 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أغسطس 2025، قيمته 350,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الفيلا V196 عبر السنوات
بيعت الفيلا V196 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في لا كوينتا، وموقع الفيلا V196 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (43) ←بيعت الفيلا V196 آخر مرة في أغسطس 2025 بسعر 1,899 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في لا كوينتا حينها (1,751 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 3,425 قدم مربعة | 6,500,000 | 1,897 | ||
| 3 أبريل 20253 أبريل 2025 | 3,423 قدم مربعة | 6,200,000 | 1,811 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 3,425 قدم مربعة | 6,000,000 | 1,751 | ||
| 24 ديسمبر 202424 ديسمبر 2024 | 3,423 قدم مربعة | 5,875,000 | 1,716 |
لا كوينتا
مجمّع249 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,779 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 234 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.4%
V196، لا كوينتا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 أكتوبر 2018 بمبلغ 3,414,000 درهم، والأخيرة في 6 أغسطس 2025 بمبلغ 6,500,000 درهم (1,899 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 205,000 درهم إلى 350,000 درهم.
- بإيجار 350,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن V196، لا كوينتا
بكم بيعت الفيلا V196 آخر مرة؟
6,500,000 درهم في 6 أغسطس 2025: 1,899 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,423 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,414,000 درهم في أكتوبر 2018.
كم إيجار الفيلا V196؟
350,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أغسطس 2025. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 225,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أبريل 2022.
كم مساحة الفيلا V196؟
3,423 قدم مربعة (318.0 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في لا كوينتا، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا V196 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V196؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V196، لا كوينتا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.5 مليون درهم، 6 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 26,594 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 278,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←