V037، لا كوينتا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V037، لا كوينتا
كم تبلغ قيمة V037 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 3,425 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 5.45 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مجمّع
- لا كوينتا
نبذة عن V037، لا كوينتا
الفيلا V037 بخمس غرف نوم، بمساحة 3,425 قدم مربعة، تقع في لا كوينتا، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 6 نوفمبر 2024 بمبلغ 5,450,000 درهم، أي 1,591 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,497 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 فبراير 2026، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الفيلا V037 عبر السنوات
بيعت الفيلا V037 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في لا كوينتا، وموقع الفيلا V037 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (43) ←بيعت الفيلا V037 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,591 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في لا كوينتا حينها (1,497 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 أغسطس 20256 أغسطس 2025 | 3,423 قدم مربعة | 6,500,000 | 1,899 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 3,425 قدم مربعة | 6,500,000 | 1,897 | ||
| 3 أبريل 20253 أبريل 2025 | 3,423 قدم مربعة | 6,200,000 | 1,811 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 3,425 قدم مربعة | 6,000,000 | 1,751 |
لا كوينتا
مجمّع249 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,779 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 234 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.4%
V037، لا كوينتا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 أكتوبر 2019 بمبلغ 3,335,000 درهم، والأخيرة في 6 نوفمبر 2024 بمبلغ 5,450,000 درهم (1,591 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 215,000 درهم إلى 300,000 درهم.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن V037، لا كوينتا
بكم بيعت الفيلا V037 آخر مرة؟
5,450,000 درهم في 6 نوفمبر 2024: 1,591 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,425 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,335,000 درهم في أكتوبر 2019.
كم إيجار الفيلا V037؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 فبراير 2026. العقد السابق، من يناير 2024، كان 215,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يناير 2022.
كم مساحة الفيلا V037؟
3,425 قدم مربعة (318.2 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في لا كوينتا، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا V037 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V037؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V037، لا كوينتا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.45 مليون درهم، 6 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,090,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,180,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 22,298 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 233,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←