V38، سيفيلا ماربيلا المرحلة 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V38، سيفيلا ماربيلا المرحلة 2
كم تبلغ قيمة V38 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,093 قدم مربعة
- المطوّر
- مدينة دبي الرياضية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 4.5 مليون درهم · نوفمبر 2023
نبذة عن V38، سيفيلا ماربيلا المرحلة 2
الفيلا V38 بأربع غرف نوم، بمساحة 4,093 قدم مربعة، تقع في سيفيلا ماربيلا المرحلة 2، وهو مجمّع فلل في فيكتوري هايتس أُنجز عام 2024 من تطوير مدينة دبي الرياضية. بيعت آخر مرة في 16 نوفمبر 2023 بمبلغ 4,500,000 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (869 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا V38 عبر السنوات
بيعت الفيلا V38 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في سيفيلا ماربيلا المرحلة 2، وموقع الفيلا V38 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (96) ←بيعت الفيلا V38 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في سيفيلا ماربيلا المرحلة 2 حينها (869 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 5,200,000 درهم و9,150,000 درهم، أي نحو 1,463 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و430,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 4,143 قدم مربعة | 5,850,000 | 1,412 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 5,864 قدم مربعة | 9,150,000 | 1,560 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 4,159 قدم مربعة | 6,300,000 | 1,514 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 4,325 قدم مربعة | 6,650,000 | 1,537 |
سيفيلا ماربيلا المرحلة 2
مجمّع96 فيلا، كلها فلل بأربع غرف نوم في فيكتوري هايتس، أُنجز عام 2024 من تطوير مدينة دبي الرياضية. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,463 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 313 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.1%
V38، سيفيلا ماربيلا المرحلة 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 مارس 2022 بمبلغ 3,200,000 درهم، والأخيرة في 16 نوفمبر 2023 بمبلغ 4,500,000 درهم (1,099 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بأربع غرف نوم في سيفيلا ماربيلا المرحلة 2 بيعت بأسعار بين 5,200,000 درهم و9,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,463 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن V38، سيفيلا ماربيلا المرحلة 2
بكم بيعت الفيلا V38 آخر مرة؟
4,500,000 درهم في 16 نوفمبر 2023: 1,099 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,093 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,200,000 درهم في مارس 2022.
كم مساحة الفيلا V38؟
4,093 قدم مربعة (380.3 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في سيفيلا ماربيلا المرحلة 2، أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الفيلا V38 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في سيفيلا ماربيلا المرحلة 2 بيعت بأسعار بين 5,200,000 درهم و9,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,463 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V38؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V38، سيفيلا ماربيلا المرحلة 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.5 مليون درهم، 16 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,411 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 194,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←