V11، فلل أليكانتي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V11، فلل أليكانتي
كم تبلغ قيمة V11 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,239 قدم مربعة
- المطوّر
- مدينة دبي الرياضية
- آخر بيع
- 2.5 مليون درهم · فبراير 2024
- مجمّع
- فلل أليكانتي
نبذة عن V11، فلل أليكانتي
الفيلا V11 بأربع غرف نوم، بمساحة 3,239 قدم مربعة، تقع في فلل أليكانتي، وهو مجمّع فلل في فيكتوري هايتس من تطوير مدينة دبي الرياضية. باعها المطوّر في 19 فبراير 2024 بمبلغ 2,500,000 درهم، أي 771 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,001 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 9 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 9 يناير 2026، قيمته 350,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.0% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الفيلا V11 عبر السنوات
بيعت الفيلا V11 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في فلل أليكانتي، وموقع الفيلا V11 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (14) ←بيعت الفيلا V11 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 771 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في فلل أليكانتي حينها (1,001 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,900,000 درهم و4,000,000 درهم، أي نحو 1,193 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 350,000 درهم و350,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 3,310 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,208 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 3,310 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,178 | ||
| 29 أكتوبر 202529 أكتوبر 2025 | 3,654 قدم مربعة | 4,500,000 | 1,231 | ||
| 21 مارس 202421 مارس 2024 | 3,720 قدم مربعة | 4,100,000 | 1,102 |
فلل أليكانتي
مجمّع14 فيلا، كلها فلل بأربع غرف نوم في فيكتوري هايتس، من تطوير مدينة دبي الرياضية. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,193 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 350 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
V11، فلل أليكانتي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من مدينة دبي الرياضية في 19 فبراير 2024 بمبلغ 2,500,000 درهم، أي 771 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 350,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 350,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 14.0%.
- الفلل بأربع غرف نوم في فلل أليكانتي بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و4,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,193 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن V11، فلل أليكانتي
بكم بيعت الفيلا V11 آخر مرة؟
2,500,000 درهم في 19 فبراير 2024، من المطوّر: 771 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,239 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V11؟
350,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 يناير 2026.
كم مساحة الفيلا V11؟
3,239 قدم مربعة (300.9 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في فلل أليكانتي.
كم تبلغ قيمة الفيلا V11 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في فلل أليكانتي بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و4,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,193 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V11؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V11، فلل أليكانتي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.5 مليون درهم، 19 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,228 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←