G09، شيرلوك هاوس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G09، شيرلوك هاوس 2
كم تبلغ قيمة G09 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 944 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 5
- مواقف السيارات
- 113
- رسوم الخدمات
- 11,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 660 ألف درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- شيرلوك هاوس 2
نبذة عن G09، شيرلوك هاوس 2
الوحدة G09 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 944 قدم مربعة في الطابق الأرضي من شيرلوك هاوس 2، وهو برج من 5 طوابق في أب تاون موتور سيتي. بيعت آخر مرة في 19 سبتمبر 2023 بمبلغ 660,000 درهم، أي 699 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (629 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 ديسمبر 2025، قيمته 74,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G09 عبر السنوات
بيعت الوحدة G09 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شيرلوك هاوس 2، وموقع الوحدة G09 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (54) ←بيعت الوحدة G09 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 699 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شيرلوك هاوس 2 حينها (629 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,080,000 درهم، أي نحو 1,001 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 57,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة G09 البالغ 74,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,027 قدم مربعة | 1,080,000 | 1,051 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,005 قدم مربعة | 1,130,000 | 1,124 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,070 قدم مربعة | 850,000 | 794 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 1,052 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,140 |
شيرلوك هاوس 2
مبنى111 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في أب تاون موتور سيتي. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,051 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في شيرلوك هاوس 2 (111)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,682 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 72,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 943 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 40,000 سنويًا | |
| G03 | غرفتان | 679 قدم مربعة | 562 ألف درهم561,617 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 120,000 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,027 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 78,000 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 70,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 943 قدم مربعة | 343 ألف درهم342,500 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 42,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 943 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 70,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 943 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 72,000 سنويًا | |
| G10 | 3 غرف | 1,923 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,393,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | ||
| G11 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 762 ألف درهم762,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 57,000 سنويًا | |
| G12 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 150,000 سنويًا | |
| G13 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 72,000 سنويًا | |
| G14 | غرفتان | 1,446 قدم مربعة | 755 ألف درهم755,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 125,000 سنويًا | |
| G15 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 90,000 سنويًا | |
| G16 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 525 ألف درهم524,875 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 75,000 سنويًا | |
| G17 | غرفة واحدة | 1,039 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 90,000 سنويًا | |
| G18 | غرفتان | 1,499 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 70,154 سنويًا |
G09، شيرلوك هاوس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 أكتوبر 2009 بمبلغ 350,000 درهم، والأخيرة في 19 سبتمبر 2023 بمبلغ 660,000 درهم (699 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 38,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 74,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 74,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 11.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,200 درهم سنويًا (11.90 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في شيرلوك هاوس 2 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,080,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,051 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن G09، شيرلوك هاوس 2
بكم بيعت الوحدة G09 آخر مرة؟
660,000 درهم في 19 سبتمبر 2023: 699 درهم للقدم المربعة لمساحة 944 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 350,000 درهم في أكتوبر 2009.
كم إيجار الوحدة G09؟
74,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 ديسمبر 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 72,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2017.
كم مساحة الوحدة G09؟
944 قدم مربعة (87.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G09 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في شيرلوك هاوس 2 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,080,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,001 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G09؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G09، شيرلوك هاوس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (660 ألف درهم، 19 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 660,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 132,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 264,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,700 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,730 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←