217، شيرلوك هاوس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 217، شيرلوك هاوس 2
كم تبلغ قيمة 217 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,446 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- 59-60
- رسوم الخدمات
- 17,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 997 ألف درهم · يونيو 2009
- مبنى
- شيرلوك هاوس 2
نبذة عن 217، شيرلوك هاوس 2
الوحدة 217 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,446 قدم مربعة في الطابق 2 من شيرلوك هاوس 2، وهو برج من 5 طوابق في أب تاون موتور سيتي. باعها المطوّر في 11 يونيو 2009 بمبلغ 996,550 درهم، أي 689 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (716 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 أبريل 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.0% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 217 عبر السنوات
بيعت الوحدة 217 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شيرلوك هاوس 2، وموقع الوحدة 217 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة 217 آخر مرة في يونيو 2009 بسعر 689 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شيرلوك هاوس 2 حينها (716 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 1,178 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 217 البالغ 120,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,457 قدم مربعة | 1,690,000 | 1,159 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 1,358 قدم مربعة | 1,680,000 | 1,237 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 1,452 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,067 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 1,698 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,001 |
شيرلوك هاوس 2
مبنى111 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في أب تاون موتور سيتي. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,051 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في شيرلوك هاوس 2 (111)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,698 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 943 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,250 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 55,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 987 ألف درهم987,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 120,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 36,000 سنويًا | |
| 205 | 1,024 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 59,000 سنويًا | ||
| 206 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,064,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 120,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 48,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 943 قدم مربعة | 348 ألف درهم347,500 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 70,200 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 1,042 قدم مربعة | 371 ألف درهم370,500 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 60,500 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 943 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 37,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 943 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 39,000 سنويًا | |
| 212 | 3 غرف | 1,923 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 147,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 811 ألف درهم811,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 40,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 73,000 سنويًا | |
| 215 | غرفة واحدة | 521 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 62,000 سنويًا | |
| 216 | 1,358 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| 218 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,160 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 60,000 سنويًا | |
| 219 | غرفة واحدة | 1,038 قدم مربعة | 741 ألف درهم741,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 220 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,049,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 84,297 سنويًا | |
| 221 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,295,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 125,000 سنويًا | |
| 222 | غرفتان | 1,803 قدم مربعة | 743 ألف درهم743,400 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 86,625 سنويًا | |
| 223 | غرفة واحدة | 1,070 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 52,200 سنويًا | |
| 224 | 3 غرف | 2,141 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 125,840 سنويًا | |
| 225 | غرفتان | 1,762 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 |
217، شيرلوك هاوس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 11 يونيو 2009 بمبلغ 996,550 درهم، أي 689 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 84,000 درهم إلى 65,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 120,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 12.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا (11.90 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شيرلوك هاوس 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,051 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 217، شيرلوك هاوس 2
بكم بيعت الوحدة 217 آخر مرة؟
996,550 درهم في 11 يونيو 2009، من المطوّر: 689 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,446 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 217؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 93,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 217؟
1,446 قدم مربعة (134.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 217 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شيرلوك هاوس 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,178 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 217؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 217، شيرلوك هاوس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (997 ألف درهم، 11 يونيو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 996,550 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 199,310 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 398,620 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,077 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,865 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←