نيوبريدج هيلز 3 Newbridge Hills 3
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في أب تاون موتور سيتي. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن نيوبريدج هيلز 3
نيوبريدج هيلز 3 مبنى سكني من 11 طابقًا في أب تاون موتور سيتي. 100 شقة على 11 طابقًا: 25 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,094 إلى 1,796 قدم مربعة، و28 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,642 إلى 2,430 قدم مربعة، و20 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,189 إلى 3,239 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 12.71 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 891 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 18 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 120,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في نيوبريدج هيلز 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 11
- الوحدات
- 100
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في نيوبريدج هيلز 3
- غرفتان1,971,385
في نيوبريدج هيلز 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,970,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في نيوبريدج هيلز 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في نيوبريدج هيلز 3
- جاهزغرفتان · 2,429 قدم مربعة 17 ديسمبر 20252,168,955 درهم893 للقدم المربعة
- جاهز1,993 قدم مربعة 27 نوفمبر 20251,773,815 درهم890 للقدم المربعة
- جاهز1,375 قدم مربعة 10 أكتوبر 20251,238,364 درهم900 للقدم المربعة
- جاهز1,357 قدم مربعة 10 أكتوبر 20251,222,173 درهم900 للقدم المربعة
- جاهز1,880 قدم مربعة 24 سبتمبر 20251,692,018 درهم900 للقدم المربعة
- جاهز2,250 قدم مربعة 24 سبتمبر 20252,025,900 درهم900 للقدم المربعة
- جاهز1,306 قدم مربعة 24 سبتمبر 20251,136,211 درهم870 للقدم المربعة
- جاهز2,198 قدم مربعة 22 سبتمبر 20251,916,647 درهم872 للقدم المربعة
- جاهز1,464 قدم مربعة 22 سبتمبر 20251,276,608 درهم872 للقدم المربعة
- جاهز1,464 قدم مربعة 22 سبتمبر 20251,276,608 درهم872 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في نيوبريدج هيلز 3 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.97 مليون درهم (نحو 891 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,212 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في نيوبريدج هيلز 3
عدد الوحدات: 100- وحدة 101غرفتان · 2,086 قدم مربعةبيعت بسعر 1.36 مليون درهم، ديسمبر 2018
- وحدة 1023 غرف · 2,604 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 103غرفتان · 2,086 قدم مربعةبيعت بسعر 1.88 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,478 قدم مربعةبيعت بسعر 915 ألف درهم، مارس 2018
- وحدة 1051,478 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، أغسطس 2025
- وحدة 2013 غرف · 2,285 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 202غرفتان · 1,846 قدم مربعةبيعت بسعر 1.49 مليون درهم، مايو 2017
- وحدة 203غرفة واحدة · 1,318 قدم مربعةبيعت بسعر 625 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 2041,318 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 205غرفتان · 1,846 قدم مربعةبيعت بسعر 1.66 مليون درهم، يناير 2025
كل الوحدات في نيوبريدج هيلز 3، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (25)، شقق بغرفتي نوم (28)، شقق بثلاث غرف نوم (20).
مبانٍ مجاورة في أب تاون موتور سيتي
الكل (58) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| نيوبريدج هيلز 2 | 852 درهم | 53 درهم | 6.2% | |
| برج صبحا أوربيس C | 1,994 درهم | |||
| نيوبريدج هيلز 1 | 854 درهم | 67 درهم | 7.9% | |
| نورتون كورت 2 | 1,036 درهم | 82 درهم | 7.9% | |
| برج صبحا أوربس D | 1,994 درهم | |||
| برج صبحا أوربيس B | 1,899 درهم | |||
| نورتون كورت 1 | 1,207 درهم | 81 درهم | 6.7% | |
| إيستون كورت | صفقات قليلة | 83 درهم | ||
| برج صبحا أوربس E | 1,930 درهم | |||
| فوكس هيل 9 | 668 درهم |
نيوبريدج هيلز 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في نيوبريدج هيلز 3 891 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.97 مليون درهم.
- 11 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 12.71 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,642 إلى 2,430 قدم مربعة بين 105,000 درهم و130,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن نيوبريدج هيلز 3
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في نيوبريدج هيلز 3؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,971,385 درهم، أي 891 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في نيوبريدج هيلز 3؟
نحو 120,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 105,000 درهم و130,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في نيوبريدج هيلز 3 وعددها 18 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 120,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في نيوبريدج هيلز 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في نيوبريدج هيلز 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في نيوبريدج هيلز 3؟
نحو 6.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في نيوبريدج هيلز 3؟
12.71 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 28,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 2,212 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في نيوبريدج هيلز 3؟
100، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في أب تاون موتور سيتي
لا يوجد اليوم عقار من أب تاون موتور سيتي على لوحة العروض. تابع أب تاون موتور سيتي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.