Newbridge Hills 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Uptown Motorcity. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Newbridge Hills 2
Newbridge Hills 2 مبنى سكني من 11 طابقًا في Uptown Motorcity. 100 شقة على 11 طابقًا: شقتان بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,094 إلى 1,318 قدم مربعة، و9 شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,137 إلى 2,086 قدم مربعة، و12 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,189 إلى 2,825 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 12.98 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 852 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 104,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Newbridge Hills 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 11
- الوحدات
- 100
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Newbridge Hills 2
- غرفتان1,400,000
في Newbridge Hills 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,400,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Newbridge Hills 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Newbridge Hills 2
- جاهز1,642 قدم مربعة 26 نوفمبر 20251,400,000 درهم853 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,086 قدم مربعة 24 يونيو 20251,780,000 درهم853 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,401 قدم مربعة 19 يونيو 20252,350,000 درهم979 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,356 قدم مربعة 26 ديسمبر 20242,050,000 درهم870 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,294 قدم مربعة 23 أغسطس 20241,900,000 درهم828 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,656 قدم مربعة 30 مايو 20242,000,000 درهم753 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,445 قدم مربعة 18 سبتمبر 20231,750,000 درهم716 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,284 قدم مربعة 17 مايو 20231,510,000 درهم661 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,604 قدم مربعة 31 مارس 20221,450,000 درهم557 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,294 قدم مربعة 12 ديسمبر 20211,350,000 درهم588 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Newbridge Hills 2 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.4 مليون درهم (نحو 852 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,642 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في Newbridge Hills 2
عدد الوحدات: 100- وحدة 101غرفتان · 2,086 قدم مربعةبيعت بسعر 1.36 مليون درهم، أغسطس 2017
- وحدة 1023 غرف · 2,604 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 103غرفتان · 2,086 قدم مربعةبيعت بسعر 1.78 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 1041,478 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، مارس 2011
- وحدة 1051,478 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، مارس 2011
- وحدة 2013 غرف · 2,285 قدم مربعةبيعت بسعر 1.51 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 202غرفتان · 1,846 قدم مربعةبيعت بسعر 1.57 مليون درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 2031,318 قدم مربعةبيعت بسعر 1.14 مليون درهم، مارس 2011
- وحدة 204غرفة واحدة · 1,318 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، فبراير 2015
- وحدة 205غرفتان · 1,846 قدم مربعةبيعت بسعر 1.29 مليون درهم، أغسطس 2017
كل الوحدات في Newbridge Hills 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (2)، شقق بغرفتي نوم (9)، شقق بثلاث غرف نوم (12).
مبانٍ مجاورة في Uptown Motorcity
الكل (58) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Newbridge Hills 3 | 891 درهم | 60 درهم | 6.8% | |
| Sobha Orbis Tower C | 2,002 درهم | |||
| Newbridge Hills 1 | 871 درهم | 67 درهم | 7.7% | |
| Norton Court 2 | 1,036 درهم | 82 درهم | 7.9% | |
| Sobha Orbis Tower D | 1,994 درهم | |||
| Sobha Orbis Tower B | 1,899 درهم | |||
| Norton Court 1 | 1,207 درهم | 81 درهم | 6.7% | |
| Easton Court | صفقات قليلة | 83 درهم | ||
| Sobha Orbis Tower E | 1,930 درهم | |||
| Fox Hill 9 | 668 درهم |
Newbridge Hills 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Newbridge Hills 2 852 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.4 مليون درهم.
- 11 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 12.98 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,137 إلى 2,086 قدم مربعة بين 95,291 درهم و130,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Newbridge Hills 2
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Newbridge Hills 2؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,400,000 درهم، أي 852 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Newbridge Hills 2؟
نحو 105,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 95,291 درهم و130,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Newbridge Hills 2 وعددها 12 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 104,397 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Newbridge Hills 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Newbridge Hills 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Newbridge Hills 2؟
نحو 6.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Newbridge Hills 2؟
12.98 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 21,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,642 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في Newbridge Hills 2؟
100، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Uptown Motorcity
لا يوجد اليوم عقار من Uptown Motorcity على لوحة العروض. تابع Uptown Motorcity ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.