906، رحال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 906، رحال 1
كم تبلغ قيمة 906 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,276 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 9
- مواقف السيارات
- G-168, G-169
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 75,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 12.75 مليون درهم · فبراير 2026
- مبنى
- رحال 1
نبذة عن 906، رحال 1
الوحدة 906 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 3,276 قدم مربعة في الطابق 9 من رحال 1، وهو برج من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 11 فبراير 2026 بمبلغ 12,748,500 درهم، أي 3,891 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يوليو 2025، قيمته 230,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.8% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 75,200 درهم سنويًا.
شقق بأربع غرف نوم في رحال 1، وموقع الوحدة 906 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (5) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 12,748,500 درهم، أي نحو 3,891 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 أكتوبر 202231 أكتوبر 2022 | 3,448 قدم مربعة | 9,300,000 | 2,697 | ||
| 1 نوفمبر 20211 نوفمبر 2021 | 2,834 قدم مربعة | 4,250,000 | 1,499 | ||
| 7 مارس 20217 مارس 2021 | 2,921 قدم مربعة | 5,225,000 | 1,788 | ||
| 12 ديسمبر 201912 ديسمبر 2019 | 2,929 قدم مربعة | 4,558,000 | 1,556 |
رحال 1
مبنى103 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,652 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في رحال 1 (103)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 150,000 سنويًا | |
| 902 | 3 غرف | 1,980 قدم مربعة | 3.48 مليون درهم3,481,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 340,000 سنويًا | |
| 903 | غرفتان | 1,506 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,150,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 168,700 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 837 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 150,000 سنويًا | |
| 905 | 1,343 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 |
906، رحال 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 أبريل 2020 بمبلغ 4,720,000 درهم، والأخيرة في 11 فبراير 2026 بمبلغ 12,748,500 درهم (3,891 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 500,000 درهم إلى 230,000 درهم.
- بإيجار 230,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 1.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 75,200 درهم سنويًا (22.96 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في رحال 1 بيعت بأسعار بين 12,748,500 درهم و12,748,500 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,652 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 906، رحال 1
بكم بيعت الوحدة 906 آخر مرة؟
12,748,500 درهم في 11 فبراير 2026: 3,891 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,276 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,720,000 درهم في أبريل 2020.
كم إيجار الوحدة 906؟
230,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2025، كان 460,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2022.
كم مساحة الوحدة 906؟
3,276 قدم مربعة (304.4 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 9 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 906 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في رحال 1 بيعت بأسعار بين 12,748,500 درهم و12,748,500 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,891 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 906؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 906، رحال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (12.75 مليون درهم، 11 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 12,748,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,549,700 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 5,099,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 52,158 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 540,447 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←